Квартиросьемщики Не Платят Могу Ли Я Отключить Свет

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Доброго времени суток, уважаемые юристы, очень нужна ваша помощ. Проблема следующая: Отец моей невесты, будучи человеком не очень дальновидным и доверчивым, решил сдать в аренду свою маленькую квартирку, непосильным трудом нажитую. Сдавал через агенство и как водится все пошло не так как должно было. Мало того что средн й ценник по этому району тыс так еще и без залога. Развели как смогли. Мы как узнали обо всем этом, сразу стали ситуацию изучать.

Квартиранты затопили соседей сдаём квартиру по договору налоги не платим как быть? Вы как собственник должны будете возместить ущерб.

Согласно нормам Гражданского кодекса, энергосбытовые организации не могут в одностороннем порядке расторгать договор с физическими лицами. Но у них другая точка зрения. Энергосбытовые компании бьют тревогу: многие граждане не платят за электричество по несколько лет.

Квартиранты не платят

Доброго времени суток, уважаемые юристы, очень нужна ваша помощ. Проблема следующая: Отец моей невесты, будучи человеком не очень дальновидным и доверчивым, решил сдать в аренду свою маленькую квартирку, непосильным трудом нажитую. Сдавал через агенство и как водится все пошло не так как должно было. Мало того что средн й ценник по этому району тыс так еще и без залога.

Развели как смогли. Мы как узнали обо всем этом, сразу стали ситуацию изучать. Думали поднять аренду на несколько тысяч хотя бы, ибо у отца кредиты и ему и так нелегко, тут еще и развели. Пытались поговорить с теткой по этому поводу, но все оказалось еще интересней. Мало того что дама вообще ни о чем разговаривать не хочет, тупо не берет трубку и не отвечает на сообщения, так она еще и не платит комуналку по договору уже 3 месяца и просрочила оплату аренды за месяц уже на 2 недели почти.

После того как все это его достало он просто собрался и поехал туда, дабы зайти таки в свое жилище и вуаля, замок поменяли, ключи не подходят. Я уже решил что пора вакханалию эту прекращать. Мадам не вменяемая, отец невесты довольно мягкий человек, спорить просто не умеет да и в возрасте уже он в приличном.

Решили оформить гендоверенность на дочь, и решить вопрос силой то есть полицией. Мы даже не знаем кто мать его в квартире находится, может 30 узбеков героин варят. Может там притон. С рашно подумать что там происходит. И так господа, подскажите как юридически правильнее будет поступить выдворяя жителей этих заявлена дама с 2 детьми. Если приедет полиция вскроем дверь, а там куча их шмоток и холодильник со стиралкой.

Куда все это девать что бы они потом не сказали что мы все украли у них 3 магнитофона,3 куртки кожаные, 3 золотых портсигара и т. Как их оттуда правильнее выгнать, с учетом того что договориться не получается никак вообще? Кого сначала вызывать, сразу наряд или участкового сначала? Какие при себе документы иметь? И при всем при этом я прямо вот уверен что она будет ломать руки и рвать на себе яжмать рубаху, что бы ее не выгоняли одну многодетную на улицу в мороз.

Никакого сострадания и понимания к человеку просто не осталось. Какие проблемы в свою квартиру попасть? Берешь участкового с собой, документы на хату и вскрывальщика замков. Участковому 3к на лапу, чтоб в актах расписался нечаянно, типа мимо проходил, под видеозапись выносите все барахло, передаете арендатору уведомление о расторжении договора аренды, затем меняете замки.

Выложите потом видео, я хочу на ебальник тетки с детьми посмотреть, как она будет верещать, что у нее же дети. В одном посте все ноют, что органы не шевелятся без взяток, во втором предлагаем "на лапу" дать.

А потом нытье, что в Европе жизнь, а у нас болото. Отрубили электричество ей, 2 раза. Известили её об этом. Через 3 дня она оттуда убежала. Не удивительно что она не пускала никого в квартиру. Там все убито пизданутыми детьми. Все изрисовано, исцарапано, загажено, наблевано в углах. Везде валяются женские волосы длинные. Пепел на подоконнике. Ванная так вообще пиздец. Я просто не понимаю даже как так жить можно было. В таком свинарнике да еще и с детьми. Зафиксировали повреждения, приложили к заяве.

Будем с тети снимать деньги без ведома тети. Квартиру вычистили. Уже живет новый постоялец. К слову примерно так же, у него все внутри стало довольно быстро. Срач и все такое. Его устраивает, а нам уже все равно. Квартира испорчена, нужна косметика. Но этот адекватный, просто сам себя не очень уважает. Завез свою мебель и живет. И что? Тетя показывает договор на основании которого она находится в квартире и участковый уходит! Или записать на видео как вы сообщаете о разрыве контакта.

А потом через этот срок, допустим неделя - вызываете участкового взломщика замков и при участковом вскрываете замок. А вещи в коридор чужие. Не надо ниче вручать: один экземпляр отправляете заказным письмом на адрес прописки - это надлежащий способ уведомления, второй экземпляр можно попробовать вручить на месте под отметку. В мусоропровод нельзя: порча имущества. Вещи в коридор, на месте составляете акт о передаче имущества собственнику с участием присутствующих, собственник, если против может не заверять данный акт.

Ну значит я хреновый юрист, ибо работаю исключительно в направлении банкротства, и заказное письмо без описи является надлежащим уведомлением, по крайней мере в арбитражных судах судей подобная постановка вопроса устраивает. Описью конечно можно подстраховаться, но когда вы по процедуре отправляете за год больше писем - зачем платить больше. В каждом деле своя специфика. Процессы по банкротству вообще отдельная тема. Там вы экономите расходы на процедуру, потому что письма чаще формальность.

Заказное письмо, конечно, дешевле и вполне подходит в качестве формального уведомления, но его не хватает в тех случаях, когда надо еще и параметры обозначаемых требований чем-то дополнительно подтвердить. С какого перепугу? Дальше можно делать со своей квартирой всё что угодно. Если рассуждать по вашему - тогда квартиранты скажут что у них украли вещи и утащили вот эту вот квартиру? Не надо объяснять, я не буду спорить и поверю любому юристу. Но всё же нарушение логики я тут вижу.

То есть если вы откроете дверь и я подброшу вам какую то свою вещь, вы её не можете выбросить без моего согласия? Всегда отталкивайтесь от принципа: без бумажки ты ка В случае возникновения спорных ситуаций вы должны быть прикрыты документально со всех сторон.

Оплата за хранение вносится арендодателем. Но потом взыскивается с арендатора. Как угодно - выбросить, продать в счет долга, хранить и вернуть квартирантке.

Фишка в том, что без чеков она даже на суде не докажет, что это ее вещи а вероятность, что подаст в суд в случае утраты вещей, невелика , и может только горло драть. У вас 2 пути выселения и погашения долга: законный, долгий и муторный - участковый, суд, приставы и она все это время там живет, наглеет и копит долг. И человеческий - предупредить и если она не вняла, на переговоры не идет, путей решения не предлагает, то вышвырнуть. И в любом варианте нет гаранти, что долг будет погашен.

Значит вам желательно идти по пути наименьшего сопротивления и выселять, чем быстрее, тем лучше, закрыв глаза на долг озвучьте ей это. Если квартиранка предъявит доказательства права на имущество, утраченные вещи придется оплачивать, пусть и после судебного разбирательства. Это и ежу понятно. Только какова вероятность что она в суд подаст и сможет доказать, что вещи ее? Многие граждане у нас чеки на мультиварки и трехлетние куртки хранят?

Вероятность 50 на либо подамт, либо нет обезопасить себя надо сразу, потом поздно будет многие граждане не хранят, а она может хранить. Если вы дали срок и они не забрали вещи - можете их выбросить. Это же лучше чем держать "краденое" у себя в квартире :. Если договор реален с точки зрения того, что арендодатель и налоги платит и жить вы планируете долго - заключаетесь на срок 12 и более месяцев, на основании этого договора и АПП вешается обременение на помещение в Росреестре, плюс ко всему можете спокойно сменить замки, так можно.

Это самый цивилизованный вариант. Ебаная жесть! Еще раз: отец в 1 раз в жизни столкнулся со сдачей в аренду жилья, его наебали с ценой и с условиями, так как он ничего в этом не понимал.

От внесения залога отговорили прямо в момент подписания, тупо вычеркнули, хотя обещали что будет при осмотре. Выгонять никто не собирался, хотели просто хотя бы обсудить условия постепенного внесения залога и возможности поднять аренду. И всё это при том что она уже не платила КУ, уже с 1 месяца не пускала в квартиру по договору обязана 1 раз в месяц , уже морозилась и не отвечала.

Вы неверно поняли суть этой ситуации. Мы абсолютно нормально и по человечески к ней относились, понимали что она с 2 детьми, естественно не хотели так сделать что раз и давай залог и теперь 17к в месяц - НЕТ.

Столкнулись спустя 3 месяца этой вакханалии и хамства, это всё уже было ДО того как мы с ней хотели поговорить о цене и залоге. Это называется не "наебали", это называется "переговоры".

Как отключить в квартире электричество?

Если письменного договора найма вы не заключали, то переживать должен арендатор, а не собственник. Никаких прав находиться в квартире другой семьи у временных жильцов нет. Более того, в п. Поэтому я рекомендую вызвать сотрудников полиции, предъявить им свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из ЕГРП и потребовать выселить незаконных жильцов. Навряд ли жильцы станут оказывать сопротивление полиции — это уже уголовный кодекс и совсем другие последствия.

Что делать, если арендаторы не платят и отказываются выезжать?

Между временем и пространством существует только одно отличие: вдоль времени движется наше сознание c Анри Бергсон. Пробки : 4 балла. Оглавление Найти Регистрация Топовые темы Вход. Печать RSS Деревом. Тут дело такое: квартиранты не хотят выезжать, денег платить тоже не хотят. А наш гуманный суд канителиться будет с полгода. Есть нюанс: владелица квартиры умерла, прописан в квартире только ее сын, он же единственный наследник.

Законно ли отключить электричество за долги?

Update :Кому интересно, напишу как оно было и как разрешил ситуацию. Я обманом проник в квартиру, вынес все вещи жильца, на что он вызвал участкового, тот пришёл, посмотрел, сказал что дело будет решаться в суде. Через некоторое время был назначен суд. Исковое приняли без вопросов. На суде жильцу во всем отказали, так как договор истек и засчитали тот факт, что сдавал я от имени своей мамы, хотя права на это не имел, но имел одобрение на эти действия. Долги он не выплатил я мог бы подать на него в суд и скорее всего выйграть это дело, но сил и желания на это не было. В личном разговоре, помощница судьи подметила что сделал я все правильно, ибо нельзя было выводить его под руки из квартиры, это уже хулиганство, уголовная статья. В общем не слушайте тех кто пишет в комменты что типа решайте вопрос силой и наглостью- налетите на проблемы.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отключили свет, что делать?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Конкордия

    В любом случае у нас не прецедентное право.

  2. lockmortceepud

    Зачастую командам не принадлежат стадионы, у них другой собственник

  3. Иннокентий

    Расскажу: жил на даче, зимой, приболел, не поехал на работу. Сосед у другого соседа начал вытаскивать из дома стройматериалы. Я, с собакой, обученной, вышел спросить чо за фигня.

  4. Ким

    В топку шакалов

  5. Никита

    Ебанутые жиды. мне насрать на бляхеров, кто создавал ебанутые законы, а именно (пример в Украину приехали два иностранца , один попадает в больницу (на которого авто то другой не может этим авто ехать (штраф). Украина в Европу? в Африку бля.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных