Какие Доли Можно Выделить Детям По Материнскому Капиталу

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Но не выделил. Можно ли продать квартиру без выделения долей. Сообщений: 27 Регистрация: Ситуация следующая. И тут начинается геморой. Если я правильно понял риелтора, то мы должны: 4.

Право несовершеннолетнего ребенка на наличие доли в квартире закреплено законодательно.

Возник теоретический пока вопрос. Надеюсь кто-нибудь сталкивался и может подтвердить теорию практикой. Как известно, дабы улучшить демографическую обстановку в стране в году в качестве меры государственной поддержки семей, имеющих двух и более детей, Госдума и Президент приняли Федеральный закон от Несмотря на то, что появление этого сертификата в году оказало не последнее влияние на рост стоимости жилья, несмотря на то, что за мошеннические действия с маткапом немало риэлтеров получили судимость, а некоторые люди лишились жилья, всё же маткап помог значительному количеству жителей страны обрести своё жильё, хотя бы в ипотеку, или хотя бы домик в деревне.

Выделение долей по материнскому капиталу: как и когда выделять

Возник теоретический пока вопрос. Надеюсь кто-нибудь сталкивался и может подтвердить теорию практикой. Как известно, дабы улучшить демографическую обстановку в стране в году в качестве меры государственной поддержки семей, имеющих двух и более детей, Госдума и Президент приняли Федеральный закон от Несмотря на то, что появление этого сертификата в году оказало не последнее влияние на рост стоимости жилья, несмотря на то, что за мошеннические действия с маткапом немало риэлтеров получили судимость, а некоторые люди лишились жилья, всё же маткап помог значительному количеству жителей страны обрести своё жильё, хотя бы в ипотеку, или хотя бы домик в деревне.

Так как благодаря рождению детей этот сертификат и был получен. Выплатили родители ипотеку, которую частично гасили маткапом, например. Шли в росреестр, чтобы снять запрет. Там они наделяли своих детей долями согласно обязательства. Однако примерно с года я услышал от риэлтеров следующее, что так как нынче сделки с долями оформляются через нотариуса, нотариусы наделяют детей РАВНЫМИ долями со всеми остальными членами семьи.

То есть например. Уважаемый пикабушник sergvb даже задал вопрос он лайн консультанту ПФР, где получил ожидаемый ответ. Интересует практика за года. Практика может зависеть как от региона, так и от конкретного нотариуса. Мы сейчас в процессе, завтра идем к нотариусу, постараюсь отписаться. Опека уже дала добро на продажу? Мы только доли выделяем, но мысль про пост по итогам всего этого бреда у меня возникала.

Постараюсь осветить тему. Мы уже были и в опеке, на консультации, и в банке тоже все узнали. В данный момент в процессе выделения долей. Мороки много, но никаких невыполнимых пунктов пока не обнаружено. Муж отдал документы нотариусу, спросил по размеру долей. Она сказала что ей все равно какие доли мы выделим, это наша квартира, мы и решаем. Это же вообще ужас.

Спасибо sergvb , Babadan , Ssergius , cobachonka , plumer и всем остальным, кто помог разобраться. Пишется нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи, ничего в законе нет про равные доли, поэтому можно выделять в любом размере. И ПФР никаких запретов "повесить" не может.

Ну мы же вроде пришли к общему мнению, что доли детей должны быть одинаковы с долями других детей? Или я не понял тебя? Вот вот. Тоже думаю либо товарища отговаривать от использования маткапа, либо мож судебная практика начнет появляться.

Таким образом, можно сделать вывод, что распределение кривое предусмотрено, но им нужно заниматься на стадии приобретения недвижимости. Но, как обычно, на этой стадии все счастливы и думают только о новом просторном жилище. И, ежели, не дай Бог, так получилось что делить всё надобно, то кто-то типа не ясно кто до суда остаётся с хуём в кармане и ветром в волосах.

Не могу утверждать что практики именно по Вашему вопросу нет, поскольку долго копать оную нет никакой возможности. На практике куча нотариусов со своими представлениями о законах, проще сменить нотариуса, чем существующему приводить примеры из "практики", он для себя так решил, что это "правильно" и по другому делать не будет.

Вам даже онлайн консультант ПФР ересь несет, так что либо можно делать по закону, либо то, как вам скажет нотариус, консультант или еще кто-то.

Но обычно решается просто заходом к другому нотариусу, только один раз в жизни встретил город, где у всех нотариусов сложилась единая практика, их понять можно, стараются обезопасить себя, но человеку пришлось ехать в другой город для оформления правильного документа без лишних ограничений, которые навязывали нотариусы у нее в родном городе.

Вы просто определитесь с целью, что вам нужно. Если на стадии оформления обязательства, то вам просто надо исключить слово "равными" из текста обязательства, оно, во-первых, незаконно, во-вторых, вам усложнит дальнейшие операции с квартирой, так как опека будет следить, чтобы эти доли не стали меньше.

У ПФР нет рычагов изменить как-либо эти доли, так как по закону эти доли определяются "по соглашению". Раньше они просто брали обязательства и даже не проверяли что там в итоге вышло.

Теперь они вам позвонят или напишут письмо, чтобы им принесли документы, подтверждающие, что доли выделены. У них нет никакой контрольной или согласовательной силы в этом процессе. Если доля не выделена, они подадут в полицию заявление, но, опять же, никак это не связано с размером доли, а лишь с фактом события. Нотариус не заставляет, а лишь предлагает вариант, который он в силу своего образования и опыта считает законным.

Говорят на основании своего знания и опыта, кому-то кто-то сказал, так и пошел слух у отдельной группы риэлторов. Даже в топике можно почитать сколько есть точек зрения на этот процесс, но достаточно почитать законы.

Так он считает, что то, как он предлагает, правильно, просто перестраховывается. На то, чтобы заставить его сделать по-закону вы потратите больше времени, чем на то, чтобы зайти к адекватному.

Во всех обязательствах всегда пишут, что будет выделено "по соглашению сторон". Проводили сделку с натариусом Бондаревой. Вполне профессиональна. Но хз, какое у нее отношение к маткапиталу. Можете попробовать, если не посоветуют никого лучше.

Точно не возмусь утверждать, но вроде было решение ВС РФ, в котором было установлено, что стоимость доли, передаваемой ребенку квартира куплена с использованием средств мат. На примере: мат. Квартира стоимостью 1 р. Не менее это нормально. Говорят и пишут, что нотариусы пытаются обязать родителей выделить всем и родителям равные доли.

Но придется много фильтровать. Нам нотариус, тоже так сказала, но уточнила ещё про гражданский кодекс сама не смотрела , что надо на всех членов семьи одинаково, как на родителей, так и на детей. Я хотела возразить по второму предложению, но она опередила, сказав, что никто не может так заставить нас делать: государство маткап даёт вам, а не полностью квартиру.

Мы пока в процессе. Только в с МФЦ документы будем забирать на "собственность" подавали. У сотрудника МФЦ тоже этот момент уточняла, сказала, что это наше право, по скольку выделять детям.

Нотариусам не пофиг ли совсем? На деле , кто поумнее так по-минимому и выделяет, другие делят на всех равные доли. На деле то наделяют у нотариуса. Я просто при подобном не присутствовал. Что там и как происходит не знаю. Как мне написали: можно отстоять право на меньшие доли. И это логично. Но хотелось бы, чтобы на практике это подтвердил кто нить. Иначе говоря, фактически заставлять мать ещё и заниматься бюрократией, а чинушам дать кормушку доить матерей.

Проблема несменяемой власти даже не в верхушке. А в том что и среднее, и нижнее звено чинуш - прирастает жопами к своим местам, и занимаются исключительно наказанием населения и вымогательством взяток. Будут ли сажать за взятки при "новой" власти? Вопрос риторический, не будут, потому что взятки. А если и будут, то лишь тех, кто мало собрал взяток и нечем поделиться. Уважаемые друзья. И это разумно. Процесс выглядел примерно так.

Что-то мне это кажется нелогичным и неверным. В связи с услышанным от риэлтеров у меня и возник вопрос: Как в реальности обстоят дела с определением долей? Прошу прощения, что длинно. Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Для меня это очень интересная тема.

А регион какой? Мы использовали мат. А вот тут у товарища вопрос возник. Я тож до этого не думал о части в стоимости. Надо бы его вовремя отговорить, либо понять как и что. В общем резюмируя, можно подытожить следующее: - не нужно вестись на мнение нотариусов, а можно и нужно определять доли детям согласно желанию.

Практика сейчас такова: распределение поровну маткапитала. Использовали маткапитал для ровного счета пусть тр. Причем супруг отказаться в чью-то пользу, мамы или детей, не может. Может только после регистрации на себя. Дык считай.

Выделение доли детям при использовании материнского капитала

К сожалению, нет. Вам нужно сделать все последовательно, а именно: закрыть ипотеку, выделить доли, согласовать с опекой новую квартиру, провести сделку с выделением больших долей в новой квартире. Если Вы будете делать так, как Вы намереваетесь в данный момент, то могут возникнуть трудности в отношениях с опекой, могут появиться проблемы с прокуратурой при выявлении нарушений интересов несовершеннолетних или же трения с Пенсионным фондом, перечислявшим средства материнского капитала. Главное о материнском капитале для покупки жилья. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Ответ, конечно же, нет.

Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал?

При этом жилье, приобретенное за счет средств МСК, по закону они обязаны оформить в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей. Единый срок для такого оформления ст. Нотариус оформит бумагу с учетом всех обстоятельств приобретения жилья и укажет условие, при котором начнет исчисляться установленный законом шестимесячный срок для передачи жилого помещения в общую собственность. Стоимость нотариального обязательства в различных регионах России и у отдельных нотариусов отличается. О том, сколько стоит обязательство по материнскому капиталу , следует уточнять у конкретного нотариуса. В среднем нотариальный тариф составляет от до рублей.

Узнаем, как выделить долю ребенку в ипотечной квартире

Нет, это не так. Закон устанавливает обязательное оформление приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую собственность родителей и детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих. Замена доли в жилом помещении денежной компенсацией законом не предусмотрена. Главное о материнском капитале для покупки жилья. Какие права на квартиру у каждого члена семьи, если ипотеку гасили маткапиталом? Если Вы имеете в виду, что вместо выделения долей детям можно выдать им сумму материнского капитала, например, на блокированный счет, то, скорее всего, нет. Материнский капитал выделяется на улучшение жилищных условий, и результатом этого улучшения может быть только приобретение детьми долей в недвижимости. Вы можете попробовать договориться с Пенсионным фондом и органами опеки, но вряд ли. Если Вы имеете в виду, что можно ли выделить доли соответственно сумме материнского капитала — то да, можно.

Можно ли наделить детей деньгами, а не жильем при покупке за маткапитал?

Материнский капитал придуман, чтобы стимулировать рождение детей, поэтому учесть их интересы — прямая обязанность родителей-владельцев сертификатов. Суть материнского капитала при улучшении жилищных условий и означает выделение долей. Когда государство выдает субсидию в виде материнского капитала, оно рассчитывает, что дети получает свой "кусок пирога" - это квадратные метры, то есть доли в недвижимости. Государство прямо устанавливает требования к владельцам сертификатов по распределению долей в купленном или построеном жилье, обладателю материнского капитала придется:. Важный момент: Если сертификат получен в браке, то выделить долю нужно не только детям, но и супругу.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и как выделить доли детям при использовании средств материнского капитала?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. hedmulacle

    Будем мыть немецкие горшки, в кроссовках адидас, в каком нибудь Херцогенаурахте, под песню: День победы . Здобулы! Спасибо за видео!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных