Как выглядит образец акта на демонтажные работы

Сейчас существуют различные отработанные методы демонтажа зданий для сноса устаревших, разрушенных аварийных сооружений. Можно выделить 4 основных способа: 

Промышленное оборудование: особенности демонтажа

Изношенное промышленное оборудование представляет собой серьезную проблему для производственного предприятия. Многие владельцы заводов и промплощадок действуют не самым рациональным способом. Они запускают новые цеха, а старые оставляют как есть – с ржавеющим, отслужившим свой срок оборудованием. При этом своевременный демонтаж устаревших или ненужных станков и агрегатов позволит получить следующие выгоды:

  • дополнительные финансовые ресурсы за счет утилизации оборудования;
  • пополнение склада запасных частей, поскольку в старых агрегатах находится большое количество пригодных для эксплуатации деталей;
  • освобождение производственных помещений, а также их подготовка к более эффективной эксплуатации и обновлению материально-технической базы.

При этом стоит учесть, что демонтажные работы являются самоокупаемыми, поэтому никаких инвестиций не потребуется. Более того, сдача полученного металлолома позволит не только окупить демонтаж, но и выручить дополнительную прибыль.

Демонтажные работы выполняются с учетом следующих особенностей:

  • специфика конструкции агрегата – его размеры, вес, форма, наличие подвижных деталей, способ крепления к несущим элементам помещения и пр.;
  • назначение объекта и наличие факторов риска, связанных с демонтажем. Например, большое значение имеет присутствие отравляющих, токсичных веществ в технических узлах оборудования;
  • оценка угроз взрыва или разрушения конструкции здания. Промышленное оборудование может быть тесно связанным с инженерными системами сооружения. В этом случае необходимо выбрать способ демонтажа, который будет наименее разрушительным для связанных конструкций.

Демонтажные работы осуществляются в такой последовательности:

  1. Оборудование разбирается в соответствии с разработанной схемой. От него отсоединяются коммуникации и вспомогательные узлы. При невозможности откручивания болтов и гаек из-за разрушения резьбы детали демонтируются с помощью резки.
  2. Крупные узлы разбираются на более мелкие сборочные единицы, вплоть до отдельных деталей. При этом главной задачей демонтажной бригады является сохранение максимального количества пригодных для дальнейшей эксплуатации запасных частей.
  3. После тщательной разборки в здании обычно остается только корпус, прикрепленный к несущим конструкциям. Если демонтаж штатным способом (откручиванием и отсоединением) невозможен, применяются силовые методы.
  4. Купирование инженерных сетей, оставшихся неподключенными после демонтажа оборудования. На водопроводы, топливопроводы и прочие коммуникации устанавливаются заглушки, а электропроводка изолируется.

Итогом демонтажа является получение пригодных деталей для применения в составе другого оборудования, черного и цветного металлолома, а также непригодного мусора, подлежащего утилизации. Сортировка металлического лома по категориям и сортам позволит максимизировать его стоимость. Также результатом демонтажных работ становится освобождение полезного пространства и более эффективное использование промышленной площадки.

© MetallGroup

ВВЕДЕНИЕ

Здание или сооружение (далее — объект) с истекшим сроком службы, из-за износа и ветхости, подлежит ликвидации. Ликвидируют объект также для подготовки занимаемого им земельного участка под новое строительство или иных целей.

Читайте также:  Инструкция по изготовлению бетона и калькулятор расчета бетона

Ликвидация осуществляется путем демонтажа (сноса) объекта. По сложности объекты демонтажа (сноса) могут быть простыми, например, типа комплекса одноэтажных гаражей или объектами капитального строительства (жилые, гражданские, промышленные). Работы по сносу производят разрушением, а по демонтажу, в основном, с применением разборки объекта, с последующим удалением отходов (строительных конструкций, деталей, мусора).

Проект организации работ (ПОР) является основным организационным документом при демонтаже (сносе) зданий и сооружений. ПОР содержит требования и меры по обеспечению безопасности работающих, населения и окружающей среды, устанавливает метод демонтажа (сноса), общую последовательность и порядок работ.

ПОР содержит также мероприятия по наиболее эффективной организации работ, с использованием современных средств техники и информации. В ПОР включены наиболее прогрессивные методы и способы работ, с применением высокопроизводительных машин, способствующие сокращению сроков и стоимости работ.

ПОР подтверждает готовность организации к производству работ и служит основанием для получения разрешения на производство работ. Состав, содержание и оформление ПОР для объекта капитального строительства соответствуют требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Для объекта капитального строительства на основе и в развитие ПОР разрабатывают проект производства работ (ППР), определяющий технологические процессы и операции, ресурсы и мероприятия по безопасности. Для сложного объекта капитального строительства на основе ППР могут быть разработаны технологические карты на выполнение отдельного технологического процесса (операции).

Исходными материалами (данными) для составления ПОР служат:

— задание заказчика; краткое описание сносимого (демонтируемого) объекта, проект здания (сооружения) (если сохранился), конструктивная схема;

— перечень демонтируемого технологического оборудования производственного здания, габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования;

— план площадки, выделяемой для выполнения работ;

— план района, где расположена площадка работ, с указанием расположения пункта утилизации отходов и полигона для их захоронения;

— план транспортной инфраструктуры района;

— план городской застройки с расположением подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи;

— современные решения по организации, применению технологий и средств механизации работ по сносу (демонтажу);

— сведения о возможности обеспечения работ жилыми и бытовыми помещениями; данные о наличии средств механизации и технологического оборудования для выполнения работ;

— требования к безопасности труда и к охране окружающей среды;

— сметная стоимость работ.

В задании на разработку ПОР указывают: основание для разработки проекта, заказчика, подрядные организации, источник финансирования, приводится перечень прилагаемых исходных данных, устанавливаются сроки, порядок разработки и утверждения ПОР.

ПОР по демонтажу (сносу) разработан с учетом:

— соблюдения требований безопасности труда и охраны природы;

— применения прогрессивных методов организации работ с целью обеспечения наименьшего срока работ;

— применения технологических процессов, обеспечивающих современный уровень выполнения работ;

— использования современных технических средств диспетчерской связи и автоматизированных систем управления производством;

Читайте также:  Чем можно заделать стык между ванной и плиткой самостоятельно

— максимального использования фронта работ, совмещения рабочих процессов с обеспечением их непрерывности и поточности;

— механизации работ при максимальном использовании машин в две — три смены;

— максимальной утилизации отходов демонтажа объекта.

ПОР применим для объектов в районном (областном) городе, а также в мегаполисе, учитывает природно-климатические условия средней полосы России, ПОР состоит из графической части и текстовой части (пояснительной записки).

Графическая часть выполнена в виде схемы организации зоны работ по демонтажу (сносу); содержит план зоны работ, сети инженерно-технического обеспечения, зону развала и опасную зону в период демонтажа (сноса). На схеме указаны площадки для подготовительных работ, для стоянки строительных машин, для складирования отходов сноса (демонтажа).

Текстовая часть (пояснительная записка) содержит необходимые сведения о ликвидируемом объекте, описания, пояснения и обоснования принятых решений.

Основные из использованных в ПОР нормативно-технических документов приведены в разделе 2 «Нормативно-технические документы».

Полумеханизированная разборка зданий

Полумеханизированный метод сноса сооружений предполагает использование электрических и пневматических инструментов. Если к объекту не подведено электричество можно взять в аренду электрогенератор. В свою очередь, технологией предусмотрено два способа демонтажа конструкции полумеханизированным методом — ударный и безударный.

Демонтаж дома ударным способом производят при помощи гидравлических либо отбойных молотков. Эти инструменты производят много шума и пыли в процессе работы, но достаточно эффективны по сравнению с безударной технологией. При демонтировании строения безударным способом применяют электроинструменты для сверления, резки, а также приспособления для ручной разборки элементов постройки. При безударном способе создается меньше грязи и шума, но процесс демонтажа занимает заметно больше времени.

Специфика профессионального сноса зданий

В фильмах все просто: приезжает кран, разбивает стены огромным шаром, а экскаватор увозит обломки. В реальности же все немного иначе. Непосредственно демонтажу предшествует большой объем подготовительных работ, который включает разработку плана сноса здания и монтаж ограждений. План составляется с учетом разных факторов:

  • Архитектурные особенности строения
  • Материал стен и перекрытий
  • Наличие соседних построек и т.д.

Первоочередная задача профессионального демонтажа — безопасность людей и сохранность имущества на окружающей территории. Для этого производится установка временных ограждений с предупреждающими знаками.

Обзор документа

Первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, техперевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.

Разъяснено, что к работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся те, которые вызваны изменением технологического или служебного назначения объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами.

К реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей. Она осуществляется по соответствующему проекту для увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

К перевооружению относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей. Это делается на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.

Расходы по приобретению и (или) созданию амортизируемого имущества, а также те, что производятся в рамках достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, перевооружения объектов основных средств, при определении базы по налогу на прибыль по общему правилу не учитываются.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Виды документа

Документ имеет рекомендации, регламентированные делопроизводственными нормативными актами. Также требуется учитывать, что существует не только унифицированный вид. Некоторые министерства, ведомства выпускают отдельные, свои инструкции, правила составления, порядок подписания бумаг.

Общий акт составляется несколькими лицами для подтверждения факта демонтажа. При попутных работах, как изъятие отработанных деталей узлов, включающих ценные металлы.

Акты для скрытых работ

Акты скрытых работ на демонтажные работы – отдельная категория документов, подписывающихся после приема проекта представителями подрядчика, заказчика, надзорных служб после окончания ответственной процедуры, скрытой последующими работами. Как обычные актовые бумаги, они подтверждают надлежащее качество совершенных действий.

К работам скрытого характера относятся:

  • Обустройства основания фундамента, его гидроизоляций;
  • Тепло- и гидроизоляций ограждения;
  • Отделка санузлов, лоджий, балконов;
  • Заделка встраиваемых конструкций (настилов, прогонов).

То есть, при демонтаже оборудования, если после него придется заделывать поверхность или другие ситуации, при которых вмешательства не будут заметны в последствии, составляется акт скрытых работ на демонтаж.

Акты допуска к демонтажу

Акт допуск на демонтажные работы позволяет подключить к процессу или разрешить пропуск на территорию организации, сторонних людей. Он нужен для документального подтверждения сотрудничества, а также служит пропуском рабочих на протяжении всего времени их занятости над проектом.

Акт включает всю информацию о характере, объеме предстоящих работ, о произведенном инструктаже с наемными сотрудниками и принятием ими всех мер для обеспечения безопасного пребывания на территории.

Внимание! Документ является необходимым, если планируемые работы имеют опасный или специфический характер.

Демонтажный акт освидетельствования

Бумага приема работ, которые намереваются скрыть путем установки последующих конструкций. Только после оформления акта освидетельствования демонтажных работ допустимо начинать дальнейшие строительные мероприятия.

Существует промежуточный прием работ – по мере готовности, а также окончательная приемка завершенного демонтажа. Первое оформляется непосредственного в процессе осуществления деятельности. За все отвечает комиссия, подписывающая дополнительные акты. Второе производится по итогу, рабочей комиссией, включающей представителей всех сторон.