Судебные решения по незаконно установленным заглушкам на унитаз

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Судебное решение нет. Отключение канализации то есть установка специальной заглушки на сливной трубе — одна из наиболее жестких мер, которыми коммунальщики грозят недобросовестным плательщикам. И эта угроза в большинстве случае действует. Мало кто рискует оказаться без возможность пользоваться унитазом, ванной и раковиной. Однако, законность таких действий вызывает сомнение.

Your IP address will be recorded. Log in No account?

Установка и демонтаж заглушки на канализацию при задолженности по квартплате Установка и демонтаж заглушки на канализацию при задолженности по квартплате Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "установка и демонтаж заглушки на канализацию при задолженности по квартплате" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Содержание 2 При какой сумме долга за жкх или месяцев могут поставить заглушку Законность установки заглушки на канализацию для должников Несмотря на то что в законодательстве установлена обязанность граждан оплачивать коммунальные услуги, далеко не все стремятся ее выполнять. Соответственно, возникает задолженность, достигающая порой огромных сумм.

Судебные решения по незаконно установленным заглушкам на унитаз

Судебное решение нет. Отключение канализации то есть установка специальной заглушки на сливной трубе — одна из наиболее жестких мер, которыми коммунальщики грозят недобросовестным плательщикам. И эта угроза в большинстве случае действует. Мало кто рискует оказаться без возможность пользоваться унитазом, ванной и раковиной.

Однако, законность таких действий вызывает сомнение. По крайней мере, такой вывод сделал Забайкальский краевой суд, разбираясь в долговой тяжбе между собственником и управляющей компании. Как следует из материалов дела, собственница квартиры накопила серьезную задолженность по оплате коммунальных услуг. Относительно ее точных размеров между хозяйкой квартиры и управляющей компании идет спор, однако цифры называются около тысяч рублей. Чтобы заставить должницу расплатиться, коммунальщики установили заглушку в канализационной трубе квартиры.

Собственница в ответ подала судебной иск, в котором оспорила объем предъявленных финансовых претензий, а так же правомерность установки заглушки. В частности, относительно права коммунальщиков устанавливать в ее квартире заглушку хозяйка в иске написала следующее:.

Ответчиком допущено самовольное вмешательство в работу санитарно-технического оборудования дома способами, не предусмотренными проектом, нарушено право собственности истца, причинен ущерб имуществу квартиры, общедомовому имуществу и третьим лицам. Вследствие установки заглушки потекли стояки, у соседей образовались потеки, несмотря на то, что истец воду не сливает. Прекращение работы канализации привело к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан и несоответствию требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.

Унитаз доверху наполнен нечистотами, запах распространяется в соседние квартиры. Полагает, что ответчик незаконно препятствует и ограничивает ей как собственнику использование принадлежащего ей жилого помещения, она не может пользоваться стиральной машиной… Суд первой инстанции требования истицы отверг, признав, что коммунальщики имели право поставить заглушку.

Однако апелляционный суд с этим мнением не согласился. По мнению судьи, таким образом, коммунальщики сделали квартиру непригодной для проживания. А это уже нарушение закона. Как следует из пояснений представителя ответчика, в многоквартирном жилом доме истца, либо на расположенном возле него земельном участке отсутствуют иные инженерные сооружения туалет , которыми могла бы воспользоваться истец и её несовершеннолетние дети для обеспечения естественных физиологических потребностей.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие иной возможности обеспечить физиологические потребности, прекращение работы системы канализации вследствие произведенных ответчиком работ по установлению заглушки на водоотведение из унитаза является незаконным, так как сделало жилое помещение истца непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности.

Доводы ответчика о том, что установленная ответчиком пластиковая заглушка ограничила водоотведение квартиры истца только частично, возможность слива из раковины, расположенной на кухне, была сохранена, судебной коллегией не принимается, учитывая невозможность использования раковиной в кухне для удовлетворения физиологических потребностей человека… Впрочем, относительно других требований хозяйки квартиры сокращении суммы задолженности, компенсации морального вреда судом был вынесен отрицательный вердикт.

Заслушав доклад судьи Кузнецовой О. Истец является собственником квартиры по адресу:. Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом истца и осуществляет начисления по потребленным коммунальным услугам.

Ответчик начислил ей не соответствующий действительности долг в размере руб. Считает, что установка заглушки является незаконной. Ответчиком не соблюдена процедура введения ограничения, в результате установки заглушки канализация и водоотведение находятся в аварийном состоянии, возникла угроза затопления нижерасположенных квартир. Полагает, что ответчик незаконно препятствует и ограничивает ей как собственнику использование принадлежащего ей жилого помещения, она не может пользоваться стиральной машиной.

Просила обязать ответчика: произвести перерасчет в пределах срока исковой давности, исключив незаконно начисленную сумму, произвести демонтаж незаконно установленной заглушки канализации, взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 руб.

Судом постановлено приведенное выше решение л. В апелляционной жалобе истец Айкина О. В обоснование своей жалобы указывает, что процедура уведомления истца о введении ограничения водоотведения была грубо нарушена ответчиком. Никаких уведомлений истцу не поступало. В уведомлении, полученным истцом в день ограничения водоснабжения, фигурировала сумма задолженности в размере более руб. Чернышевск отменить ограничение по водоотведению л. Полагает, что судом первой инстанции неверно применен закон, подлежащий применению.

Указывает, что платежные документы содержали указание на оплачиваемый месяц, а также информацию об актуальной задолженности на каждый период начислений. Истец периодически вносила платежи за потребляемые коммунальные услуги, но не указывала, в счет какого расчетного периода осуществлена оплата л.

На основании положений ст. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части ч. В части требований о взыскании компенсации морального вреда решение не обжалуется. Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

В соответствии со ст. Чернышевск Юкечеву Л. Согласно ст. В силу ч. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме ч.

Как следует из п. Постановлением Правительства РФ от 6 мая г. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Айкина О. Из квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг л. По состоянию на у истца числилась задолженность в общей сумме , 94 руб.

Оспаривая законность начисления задолженности, истец ссылалась на неверный расчет ответчиком поставляемых услуг. Удовлетворяя требование в данной части, суд исходил из того, что поступавшие от Айкиной О. Судебная коллегия полагает такие выводы суда верными, соответствующими обстоятельствам дела и применимым нормам материального права. В соответствии с пп. Постановления Правительства РФ от Положения данной нормы ответчиком исполнялись, в предоставленных истцу платежных документах указаны как размер текущих платежей, так и размер задолженности.

В соответствии с п. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином ст. В случае когда наниматель собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек ч.

Из смысла приведенных норм следует, что управляющая организация обязана производить зачет сумм, уплачиваемых потребителем текущих платежей согласно их назначению, как внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг данного периода , а сверх текущего платежа, без указания его назначения, вправе относить превышающую платеж сумму в счет погашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшийся за более ранние периоды времени в пределах срока исковой давности.

Согласно представленным сторонами сведений о суммах начислений и произведенных оплатах, потребителем с г. В тоже время ответчик, как следует из выписки из лицевого счета л. Чернышевск основаны на неверном толковании норм материального права и во внимание судебной коллегией не принимаются.

В то же время судебная коллегия находит обоснованными доводы апелляционной жалобы Айкиной О. Чернышевск соответствуют требованиям закона.

Судебная коллегия с указанными выводами суда не может согласиться, поскольку они не соответствуют обстоятельствам дела и основаны на неправильном толковании закона. Согласно пп. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения уведомления потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения уведомления предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Таким образом, порядок введения ограничения предусматривает предупреждение должника о возможном ограничении услуги, и при непогашении образовавшейся задолженности — введение ограничения при наличии технической возможности. Из приведенных выше норм следует, что при наличии у должника задолженности по оплате поставленного коммунального ресурса исполнитель обязан предварительно уведомить его о предстоящих ограничениях либо приостановлениях предоставления коммунальной услуги.

По состоянию на по лицевому счету истца числилась задолженность по коммунальным платежам, в том числе за водоотведение в размере 11 , 87 руб. Указанно уведомление было направлено истцу письмом л. Оценив представленные доказательства, судебная коллегия приходит к выводу, что ответчиком соблюден предусмотренный Правилами порядок ограничения приостановления предоставления коммунальной услуги.

В данной части доводы апелляционной жалобы истца о ненадлежащем уведомлении о введении ограничения судебной коллегией во внимание не принимаются. Уведомление было направлено ответчиком заблаговременно, но не было получено истцом по зависящим от неё обстоятельствам. Так, в силу п. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено адресату , но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вместе с тем, требования истца о признании действий ответчика по приостановлению услуги незаконными подлежат удовлетворению, так как судебная коллегия полагает, что ответчиком не доказано наличие технической возможности ограничение водоотведения в виде установки заглушки на унитаз.

В силу пп. Пункт 8 ч. Прекращение или ограничение водоотведения осуществляется в отношении конкретного абонента, действия бездействие которого являются причиной такого прекращения или ограничения. Особенности ограничения водоотведения собственников помещений в многоквартирных домах, устанавливаются в соответствии с жилищным законодательством.

Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан пп.

Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами, в том числе водоотведением. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением. В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки. При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении в том числе систем канализации , нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания Пункты 2.

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Из разъяснений, содержащихся в п. Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения уведомления потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги.

Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем собственником нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

Кто имеет право поставить заглушку на канализацию

Как следует из материалов дела, собственница квартиры накопила серьезную задолженность по оплате коммунальных услуг. Относительно ее точных размеров между хозяйкой квартиры и управляющей компании идет спор, однако цифры называются около тысяч рублей. Отключение канализации то есть установка специальной заглушки на сливной трубе — одна из наиболее жестких мер, которыми коммунальщики грозят недобросовестным плательщикам. И эта угроза в большинстве случае действует. Мало кто рискует оказаться без возможность пользоваться унитазом, ванной и раковиной.

An error occurred.

Как следует из материалов дела, собственница квартиры накопила серьезную задолженность по оплате коммунальных услуг. Относительно ее точных размеров между хозяйкой квартиры и управляющей компании идет спор, однако цифры называются около тысяч рублей. Отключение канализации то есть установка специальной заглушки на сливной трубе — одна из наиболее жестких мер, которыми коммунальщики грозят недобросовестным плательщикам. И эта угроза в большинстве случае действует. Мало кто рискует оказаться без возможность пользоваться унитазом, ванной и раковиной. Как мы уже упоминали выше, частичное ограничение или полное приостановление водоотведения неплательщикам КУ производится на основании п. Дорогие читатели!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Отключение канализации то есть установка специальной заглушки на сливной трубе - одна из наиболее жестких мер, которыми коммунальщики грозят недобросовестным плательщикам. И эта угроза в большинстве случае действует. Мало кто рискует оказаться без возможность пользоваться унитазом, ванной и раковиной. Однако, законность таких действий вызывает сомнение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Отключение канализации то есть установка специальной заглушки на сливной трубе - одна из наиболее жестких мер, которыми коммунальщики грозят недобросовестным плательщикам. И эта угроза в большинстве случае действует.

Задолженность за предоставленные коммунальные услуги может быть взыскана с потребителя только в судебном порядке.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Материалы к статье Доверенность 1 страниц 6 Кб. Договор на выполнение работ по ограничению 7 страниц 25 Кб.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Звуки в унитазе и порча ванны после незаконной установки заглушки на канализацию. Шалатон Елена В.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных