Замена старого фундамента деревянного дома

Деревянные дома, построенные несколько десятков лет назад, сегодня получают второе рождение благодаря развитию строительных технологий и появлению новых отделочных материалов. Если такой дом изготовлен из качественного деревянного материала, правильно обработанного и добротно сложенного, он имеет шанс на долгую и счастливую жизнь. Продлить срок службы деревянного дома поможет ремонт и замена фундамента.

Подробный обзор

Разновидности фундамента

После осмотра старого основания необходимо определиться с тем, какого типа будет новый. Выбор конструкции зависит от многих факторов, таких как тип почвы и вес дома. Как правило, при строительстве деревянных домов применяют следующие виды фундамента:

  • каменный (чаще – кирпичный) – кирпич недорогой материал, но он разрушается от влаги;
  • железобетонный – наиболее долговечный из всех типов оснований, бывает ленточным и монолитным;
  • свайный – фундамент, сконструированный из металлических свай, является очень практичным и быстровозводимым;
  • деревянный – по периметру фундамента располагают дубовые столбцы (колоды), такое основание очень подвержено воздействию грибков и влаги.

Современное разнообразие материалов позволяет не применять в строительстве устаревшие типы оснований. Самые практичные и долговечные варианты – железобетонный и свайный фундамент. Некоторые основания достаточно грамотно укрепить.

Два других варианта фундамента под деревянный дом

Схема гидроизоляции фундамента.

Если вы намерены прибегнуть к немного отличающемуся от данного варианта способу заливки фундамента под деревянный дом, то вам потребуются другие материалы. Среди них:

  • кирпич;
  • бетонный раствор;
  • сайдинг;
  • плитка и так далее.

Что касается инструментов, то здесь они используются практически в том же составе, что и при традиционном возведении основания под дом. Как становится видно из описанного выше метода, длиться процесс устройства основания под дом может очень долго и тяжело. Вместо него, однако, строители предлагают возводить обыкновенную кирпичную кладку, справиться с которой будет значительно легче, да и подогнать ее можно более плотно к основанию здания. В этом случае опускаются этапы сооружения опалубки, армирования и заваливания бетоном вырытой траншеи.

Более того, на данный вид подгона фундамента потратиться в разы меньше материала и, вместе с тем, денежных средств, что немаловажно. Ведь кирпич на фундамент чаще всего используют тот, который уже побывал в использовании. Этого пугаться не стоит, так как некрасивый, обитый или изменивший цвет кирпич можно будет красиво задекорировать разнообразными строительными материалами. Для этого используется, например, сайдинг, керамическая плитка, или декоративный камень.

Малоэтажный деревянный домик очень удобно устанавливать на фундамент на сваях. Он представляет собой установку винтовых свай по всему периметру здания, прямо под его основание. Установку производят путем постепенного ввинчивания свай в почву до того момента, как они достигнут плотного участка в грунте. Данные столбики бетонируются прямо у основания, и дом, приподнимая с помощью домкратов, опускают на новый фундамент. Этот тип фундамента выглядит привлекательным, оттого что сделать его под дом деревянный или из кирпича можно быстро. Выбирать из двух вариантов следует тот, что соответствует вашим требованиям и навыкам.

Созданная крепкая основа под дом станет залогом его долголетнего функционирования и вашей уверенности в надежности своего дома, своей крепости. Работа эта довольно сложная, но выполнимая. И справиться с ней можно в одиночку, потихоньку, никуда не торопясь. Залить таким образом фундамент можно под здание, под которым либо совсем эта важная составная часть отсутствует, либо она в некоей степени разрушена, и необходимо сделать новую и заменить ее.

Руководство как подлить фундамент под старый дом

Любому фундаменту, даже заложенному с соблюдением всей технологии, со временем потребуется проведение ремонтных и восстановительных работ. Появление каких-либо трещин на стенах дома и цоколе или раскрошившихся участков на фундаменте – верный признак того, что пора приступать к проведению подливки фундамента. Читайте обзор характеристик и особенностей устройства отмостки фундамента на этой странице.

На рисунке схема усиления старого фундамента

Плюсы и минусы

Преимущество метода подливки фундамента заключается в том, что можно во время избежать необратимого разрушения фундамента, и его полной замены. Естественно процедура замены фундамента будет более затратной и по финансовым и по временным ресурсам. За счет подливки фундамента, дом простоит еще не один десяток лет.

Плюс метода подливки фундамента: не большая стоимость процедуры, можно выполнить самостоятельно без привлечения специальной техники и оборудования. Ознакомиться с инструкцией как выполнить демонтаж фундамента можно здесь.

Минус метода подливки фундамента: такой метод восстановления фундамента подходит только для малоэтажных домов.

Технология

Технологию подливки фундамента можно условно разбить на несколько этапов:

  • подготовительные работы (обследование дома и выявление объема разрушений, установка сигнальных маячков, расчет материалов и т.д.);
  • проведение земляных работ (выкапывание траншеи);
  • армирование фундамента;
  • оборудование деревянной опалубки;
  • обустройство песчаной подушки под фундамент;
  • заливка бетонной смеси в смонтированную опалубку.

Как подлить?

Причины разрушения фундамента могут быть самыми различными:

Определить, как срочно нужна подливка, можно путем установки сигнальных маячков. Для этого необходимо полоски папиросной бумаги или обычной салфетки наклеить на имеющиеся трещины, чем быстрее бумага порвется, тем быстрее нужно будет приступать к проведению ремонтных работ. Руководство как сделать дренаж фундамента здесь: -ustrojstva/

Подготовительные процедуры к подливке фундамента:

Процедуры проведения подливки фундамента:

Смотрите рекомендации по реконструкции старого фундамента:

Во время, проведенные работы по подливке фундамента под старый дом, несомненно, предотвратят дальнейшее разрушение здания и продлят срок его эксплуатации.

Руководство как подлить фундамент под старый дом

Любому фундаменту, даже заложенному с соблюдением всей технологии, со временем потребуется проведение ремонтных и восстановительных работ. Появление каких-либо трещин на стенах дома и цоколе или раскрошившихся участков на фундаменте – верный признак того, что пора приступать к проведению подливки фундамента. Читайте обзор характеристик и особенностей устройства отмостки фундамента на этой странице.

Плюсы и минусы

Преимущество метода подливки фундамента заключается в том, что можно во время избежать необратимого разрушения фундамента, и его полной замены. Естественно процедура замены фундамента будет более затратной и по финансовым и по временным ресурсам. За счет подливки фундамента, дом простоит еще не один десяток лет.

Плюс метода подливки фундамента: не большая стоимость процедуры, можно выполнить самостоятельно без привлечения специальной техники и оборудования. Ознакомиться с инструкцией как выполнить демонтаж фундамента можно здесь.

Минус метода подливки фундамента: такой метод восстановления фундамента подходит только для малоэтажных домов.

Технология

Технологию подливки фундамента можно условно разбить на несколько этапов:

  • подготовительные работы (обследование дома и выявление объема разрушений, установка сигнальных маячков, расчет материалов и т.д.);
  • проведение земляных работ (выкапывание траншеи);
  • армирование фундамента;
  • оборудование деревянной опалубки;
  • обустройство песчаной подушки под фундамент;
  • заливка бетонной смеси в смонтированную опалубку.

Как подлить?

Причины разрушения фундамента могут быть самыми различными:

Читайте также:  Как построить фундамент под каркасный дом

Определить, как срочно нужна подливка, можно путем установки сигнальных маячков. Для этого необходимо полоски папиросной бумаги или обычной салфетки наклеить на имеющиеся трещины, чем быстрее бумага порвется, тем быстрее нужно будет приступать к проведению ремонтных работ. Руководство как сделать дренаж фундамента здесь: -ustrojstva/

Подготовительные процедуры к подливке фундамента:

Читайте руководство как отремонтировать трещину в фундаменте.

  • Проводится земляные работы по выкапыванию траншеи по периметру фундамента, начиная от углов дома, далее в местах пересечения внутренних и наружных стен, затем уже остальному периметру. Причем траншея выкапывается участками, поочередно с каждой стороны, шириной не больше метра, глубиной ниже уровня заглубления старого фундамента. При выкапывании траншеи, необходимо соблюдать наклон внешнего края на 30 – 40 градусов, для предотвращения обсыпания грунта.
  • Обследование фундамента на наличие разрушений, с одновременным очищением и выравниванием.
  • Проводится армирование фундамента металлической арматурой сечением 8 – 12 мм. По боковой поверхности фундамента делается горизонтальная обвязка в несколько поясов (расстояние между поясами может быть от 60 до 120 см). Просверливаются в старом фундаменте отверстия, с шагом в один метр или полтора (в местах разрушения фундамента расстояние лучше сделать поменьше, 30 — 40 см), куда вставляется арматура.
  • В выкопанную траншею опускается труба таким образом, чтобы один конец трубы находился под фундаментом, а другой конец возвышался над уровнем земли.
  • Процедуры проведения подливки фундамента:

    • Далее разводится жидкий бетонный раствор «цементное молочко» и заливается в подготовленную трубу.
    • Таким образом, напитывается грунт под фундаментом. Продолжать процедуру, следует до тех пор, пока вода уже не будет уходить в течение двух или трех часов, в таком случае оставляем траншею еще на сутки. Если бетонный раствор впитался, то процедура повторяется, если остался на одном уровне, то переходим к следующим действиям по укреплению старого фундамента.

    Видео

    Смотрите рекомендации по реконструкции старого фундамента:

    Во время, проведенные работы по подливке фундамента под старый дом, несомненно, предотвратят дальнейшее разрушение здания и продлят срок его эксплуатации.

    Укрепление старого фундамента — эффективный способ продлить жизнь дому

    Очень важно внимательно следить за техническим состоянием загородного дома в процесс его эксплуатации. Небольшие дефекты могут за очень короткое время стать причиной очень серьёзных проблем, которые будут касаться всего строения в целом. Особенно это сильно касается части фундамента. Именно во многом от его состояния зависит, насколько качественно будут стоять стены и крыша строения. А потому, профессиональное укрепление фундамента очень сильно востребовано в частном строительстве — оно решает в процессе своего проведения очень многие проблемы.

    Но как правильное можно сделать укрепление старого фундамента загородного дома знают далеко не все строители, а тем более уж как практически выполнять такую работу. Отремонтировать его непросто. Вот тут то и начинаются некоторые проблемы, которых возможно даже ранее и не предвиделось. Ведь можно просто сделать образ работы — а нужно реально устранить проблему. Вот ориентироваться необходимо именно на возможное устранение проблемы, иначе выполненная работа может в ближайшем будущем быть заново переделана.

    Тем, кто в это не верит, будет потом некоторым уроком. А те люди, кто понимает, что необходимо сначала найти прежде всего специалистов, которые смогут профессионально решить имеющеюся проблему — находятся на правильном пути. Цена же данного вопроса должна определяться прежде всего от того, как именно будет делаться укрепление старого фундамента. А если изначально ориентироваться на вопрос: «сколько стоит сделать», то вполне возможно, что результат не будет соответствовать тому, что данной работы занимались настоящие специалисты своего дела.

    Теперь давайте коротко обсудим как на практике делается укрепление старого фундамента. Если взять во внимание фундаменты у большинства загородных домов, то можно без особого труда заметить, что в основе их конструкции содержится бетонный раствор. Помимо основной составляющей производства, у данного фундамента имеются ещё и различные формы. Например, под частным домом может быть построен ленточный фундамент, а может находится и монолитная плита. Кроме этого часто встречается эконом вариант — бетонные блоки различного размера.

    Проблема везде одна и та же: у фундамента существующего строения имеются серьёзные трещины, нарушена геометрия дома, сильно искривлён пол и нижняя обвязка. Также иногда следствие деформаций видно на крыше дома — там проседает конёк крыши и изменён вертикальный уровень у фронтонов. И чтобы это всё исправить, иногда приходится полностью менять фундамент — простое эффективное исправление старого фундамента за счёт его усиления уже к сожалению не поможет.

    Надёжное укрепление старого фундамента достигается за счёт проведения комплексных бетонных работ вокруг всего дома. Можно привязать старый фундамент к новому. Можно залить новый фундамент соответствующих размеров, также иногда такую ленту отливают прямо поверх существующего фундамента, если конечно этому позволяют имеющиеся условия. Очень часто также параллельно с данными работами выполняют подъём дома на необходимую для качественного производства работ высоту. Иногда даже приходится вывешивать дом на временные опоры или вообще делать его передвижение по загородному участку.

    Также иногда применяют для такой задачи винтовые сваи. Больше всего они конечно подходят при полной замене фундамента. Но иногда, для эффективного и недорогого укрепления старого фундамента будет целесообразно использовать именно такой способ работы. Конечно же, важно чтобы этот шаг определил специалист — ведь имеются некоторые особенности, которые мешают комбинировать бетонный и винтовой фундамент между собой.

    Как правильно сделать фундамент под дом – пошаговая инструкция

    В данном пункте нашей статьи мы рассмотрим монтаж фундамента ленточного типа, как наиболее универсального и надежного. Конструктивные особенности основания вносят лишь незначительные корректировки в технологию изготовления, а принцип работ (будь то ленточный, свайно-ростверковый, столбчатый или плитный фундамент) отличается незначительно.

    Размеры, глубина заложения и прочие характеристики должны рассчитываться опытным специалистом. Лучше всего строить фундамент под дом своими руками в строгом соответствии с проектно-технической документацией, где указываются все особенности конструкции, включая даже количество арматуры и бетона, необходимое для обустройства основания.

    Разметка фундамента

    Технология строительства фундамента любого типа предполагает необходимость выполнения разметочных работ. Нужно максимально точно пробить все линии, чтобы у основания были идеально ровные углы и другие геометрические характеристики. Это не только обеспечит повышенную надежность конструкции, но и значительно облегчит последующее возведение стен.

    Рисунок 13. Особенности разметки под ленточный фундамент

    Для разметки понадобятся деревянные колышки и шнуры. Колышки вбиваются в почву по углам будущего строения, а между ними натягиваются шнуры. По окончании работ производится проверка разности диагоналей – если они не совпадают, положение шнуров корректируется в необходимую сторону.

    Земляные работы

    Чтобы построить фундамент ленточного типа, на площади размеченного участка нужно снять плодородный слой почвы. Затем можно копать траншеи под ленту. Глубина определяется в зависимости от характеристик грунта и уровня промерзания, ширина – от предполагаемых нагрузок и материала стен. Геометрические параметры обязательно указываются в проекте на строительство. При определении глубины нужно учитывать толщину песчаной подушки по дну траншеи.

    Земляные работы могут выполняться вручную или с привлечением спецтехники. На ровных участках последовательность работ не имеет большого значения. Если имеется уклон, начинать надо с самого низкого угла, чтобы выдержать одинаковый уровень заложения по всему периметру. Стенки траншей являются своего рода продолжением верхней опалубки, поэтому их необходимо делать идеально ровными.

    После выкапывания и подравнивания траншей по их дну создается песчаная подушка толщиной от 100 до 200 мм. При толщине 200 мм она устраивается в 2 слоя с поочередным смачиванием водой и трамбованием каждого из них.

    Монтаж опалубки для фундамента

    Сборка и установка опалубки – одно из самых ответственных мероприятий. Особое внимание нужно уделить ее геометрии. Также установка фундамента ленточного типа требует наличия прочной и жесткой опалубки. Во избежание раздавливания бетоном деревянной конструкции ее нужно качественно укрепить. Обычно для этого используются треугольные упоры, а сверху щиты скрепляются брусками-стяжками.

    Если бетон будет заливаться непосредственно в траншею, то на этом этапе надо выполнить гидроизоляцию. Как правило, применяются рулонные материалы на битумной основе, которые укладываются на дно траншеи с обеспечением перекрытия ее стенок. Часть основания, расположенную выше уровня земли можно будет защитить оклеечными или обмазочными материалами уже после застывания. Однако нередко гидроизоляция укладывается и на стенки опалубки.

    Создание армирующего каркаса

    Следующий этап возведения фундамента – изготовление армирующего каркаса. В зависимости от предполагаемых нагрузок используется рифленая арматура диаметром 14-20 мм. В единую конструкцию она связывается с помощью вязальной проволоки. В зависимости от ширины ленты продольных прутов может быть 2 или 3, глубина залегания определяет количество ярусов горизонтальной сетки. Поперечные прутки выбираются сечением 6-10 мм и размещаются с шагом от 300 до 500 мм.

    Рисунок 18. Конструктивная схема армирующего каркаса для ленточного фундамента

    Заливка бетона

    Завершающий этап строительства фундамента своими руками – заливка опалубки бетоном. Оптимальным решением будет закупить готовый бетон для этих целей, чтобы не растягивать процесс бетонирования на несколько дней – в этом случае нарушается монолитность конструкции и в местах состыковки возможны трещины при значительных нагрузках.

    При обустройстве фундамента важно качественно выполнить уплотнение бетона – выгнать из него воздушные пузыри. Для этого лучше всего использовать специальный глубинный вибратор. После заполнения опалубки бетонной смесью до нужного уровня горизонтальная поверхность разравнивается, при наличии углубления – сразу корректируют раствором.

    Основные этапы работ по замене фундамента под деревянным домом

    Полная замена фундамента проводится в четыре этапа: поднятие дома, разрушение старого основания, монтаж нового и опускание дома на новое основание.

    Подъем дома

    Для поднятия деревянного дома понадобится минимум четыре домкрата грузоподъемностью по 10 тонн. Желательно иметь в резерве еще один. На каждом домкрате будет работать один человек. Под домкрат оборудуется ровная площадка с прочным основанием и размером сторон около 50 см. Во избежание соскальзывания домкратов площадки можно заглубить в землю. Места оборудуются вдоль длинных стен дома, отступая не менее полуметра от углов. Чтобы шток домкрата не продавливал дерево на нижнем венце, используют для прокладки металлическую пластинку толщиной около 5 мм.

    Перед подъемом необходимо максимально облегчить дом, вынести из него всю мебель, вещи, по возможности разобрать полы.

    Подготавливают материал для временных опор. Ими послужат кирпич, брус, бревна, деревянные чурки.

    Домкраты размещают на подготовленных местах. Конструкцию поднимают одновременно, упираясь в бревна нижнего венца. Разовый подъем не должен превышать 2 см. Следует учитывать, что при нарушении синхронности подъема разница в один сантиметр внизу дает перекос на высоте конька уже в несколько сантиметров. Подставляют временные опоры, затем поднимают дом еще на 1,5−2 см. Так, ступенчато, достигают высоты подъема в 10−15 см и надежно фиксируют дом на временной опоре. Элементы опоры устанавливают по всем четырем углам и в местах пересечения стен.

    Если нижнее бревно обнаружит значительный изгиб, необходимо использовать дополнительный домкрат в точке изгиба.

    Демонтаж старого фундамента

    Для удаления конструкции из цементного раствора или бутовых материалов используют деревянные клинья. Их забивают кувалдой в вертикальные и горизонтальные швы фундамента. Также пригодятся перфоратор, лом, зубило, лопата. Материалы, образующиеся в результате демонтажа старого основания, могут пригодиться в последующих работах.

    Далее приступают к строительству нового основания. Характер действий будет различаться в зависимости от выбранного вида фундамента.

    Устройство ленточного фундамента

    Монтаж основания выполняется поочередно для каждой стороны дома. С учетом глубины промерзания грунта выкапывается траншея. В среднем ее глубина составляет 60−80 см. В профиль траншея имеет П-образную форму для выведения и связки арматуры, укрепляющей бетонную основу нового фундамента.

    На данном этапе также при необходимости увеличения площади дома предусматривают монтаж фундамента для новых пристроек.

    На дно траншеи засыпается слой песка и гравия. Далее вяжется арматура из прутка диаметром 12−18 мм, в углах используются изогнутые прутки для создания единой конструкции. После устройства деревянной опалубки производят заливку подготовленной конструкции бетоном. После окончательного отвердения бетонного раствора, примерно через две недели, на новый фундамент устанавливают временные опоры и выполняют монтаж основания с другой стороны дома.

    Можно организовать ход работ по-другому. В этом случае сначала заливаются угловые столбики, а после их затвердения монтируется вся лента фундамента. Дом при этом опирается на временные опоры на углах.

    При заливке основания предусматривают проемы для работы домкратов на этапе опускания дома. После завершения работ их закладывают кирпичом.

    Проводят ревизию бревен нижнего венца и лагов пола, при необходимости заменяют. Далее выполняют гидроизоляцию фундамента и деревянных конструкций. Засыпают землей образовавшиеся пустоты.

    По окончании всех работ и окончательного застывании бетона опускают строение на новый фундамент, действуя плавно и аккуратно.

    Строительство фундамента на современных винтовых сваях

    После поднятия дома и укрепления его на временных опорах под основание заводятся двутавровые балки, обрезанные по размерам основания с допуском 5−7 см для крепления свай. Балки используются для устройства ростверка и устанавливаются под наружными и несущими стенами строения.

    Для устройства всего фундамента нужно 8−10 винтовых свай. Их закручивают попарно на расстоянии 30−40 см от стены дома таким образом, чтобы они являлись опорой для балок. При выполнении работ для контроля пользуются строительным уровнем. Внутреннее пространство сваи после установки заливается бетоном для придания прочности. Затем на верхушку сваи наваривается оголовок, на который крепится швеллер ростверка. После окончания монтажа разрушают старую конструкцию. На новый свайный фундамент равномерно опускают деревянное основание дома.

    Технология замены на новый столбчатый фундамент примерно такая же. Вместо установки свай бурят ямы под столбы и монтируют опоры из бетона, кирпича или железобетона.

    При замене старого фундамента необходимо учитывать, что такие работы относятся к категории повышенной сложности и могут представлять опасность для исполнителей. Нужно трезво оценивать свои силы, не допускать спешки и неточностей, соблюдать технику безопасности строительных работ.

    Технология замены основания

    Первым делом проводится демонтаж углов основания, затем выравнивается и подготавливается почва под будущую несущую конструкцию дома. Следующие этапы работ по замене:

    1. На дне траншеи обустроить песчано-гравийную подушку или залить бетоном первичный слой.
    2. Смонтировать опалубку, установить внутри арматурный каркас и обеспечить выпуски для будущей обвязки с существующим домом.
    3. Залить траншею с опалубкой бетоном по стандартной технологии.
    4. Оставить бетон сохнуть.
    5. Провести замену остальных участков фундамента.

    Заливка одного участка старого деревянного здания бетоном

    Иногда после получения данных о состоянии основания, бывает достаточно подлить бетоном отдельные участки и укрепить их. В таких случаях откапываются только отдельные участки фундамента, удаляются поврежденные элементы и обустраивается локальный арматурный слой. Затем этот участок нужно подлить бетоном высокой марки и связать арматуру с другими частями дома. По окончании работ нужно аккуратно опустить дом на новую конструкцию.

    Полную замену рекомендуется делать отдельными сегментами, при этом периметр основания разбивается на отдельные участки. Созданный новый арматурный каркас соединяется с угловыми столбами, обеспечивается выпуск прутьев для дальнейшей связки. Аналогично монтируется опалубка и заливается бетон. Также необходимо обеспечить пространство между новым фундаментом и цоколем сооружения для гидроизоляционного слоя.

    Возведение нового фундамента:

    • по внешнему периметру будущего основания прокапывается траншея шириной 30-40 см, но не меньше расчетной толщины несущих стен дома;
    • устанавливаются подпоры под поднятый дом;
    • обустраивается на дне траншеи песчано-гравийная подушка и опалубка;
    • устанавливается арматурный каркас.

    Затем нужно залить траншею бетонным раствором и через несколько недель опустить деревянный дом на новый ленточный фундамент.

    Подведение, ремонт и замена фундаментов старых деревянных домов

    В сельской местности можно встретить огромное количество старых домов, устроенных на свайных фундаментах или без оснований как таковых. Ленточные конструкции появились относительно недавно, а дерево использовалось повсеместно с незапамятных времен.

    Стоит отметить, что в некоторых случаях нужно восстановить старое существующее основание под деревянным домом и не тратить огромное количество финансов и времени на возведение нового и перенос здания на другое место. В большинстве случаев ремонт фундамента старого деревянного дома делают после проведенного анализа и целесообразности его ремонта. Как восстановить поврежденный фундамент?

    Технология замены основания

    Первым делом проводится демонтаж углов основания, затем выравнивается и подготавливается почва под будущую несущую конструкцию дома. Следующие этапы работ по замене:

    1. На дне траншеи обустроить песчано-гравийную подушку или залить бетоном первичный слой.
    2. Смонтировать опалубку, установить внутри арматурный каркас и обеспечить выпуски для будущей обвязки с существующим домом.
    3. Залить траншею с опалубкой бетоном по стандартной технологии.
    4. Оставить бетон сохнуть.
    5. Провести замену остальных участков фундамента.

    Заливка одного участка старого деревянного здания бетоном

    Иногда после получения данных о состоянии основания, бывает достаточно подлить бетоном отдельные участки и укрепить их. В таких случаях откапываются только отдельные участки фундамента, удаляются поврежденные элементы и обустраивается локальный арматурный слой. Затем этот участок нужно подлить бетоном высокой марки и связать арматуру с другими частями дома. По окончании работ нужно аккуратно опустить дом на новую конструкцию.

    Полную замену рекомендуется делать отдельными сегментами, при этом периметр основания разбивается на отдельные участки. Созданный новый арматурный каркас соединяется с угловыми столбами, обеспечивается выпуск прутьев для дальнейшей связки. Аналогично монтируется опалубка и заливается бетон. Также необходимо обеспечить пространство между новым фундаментом и цоколем сооружения для гидроизоляционного слоя.

    Возведение нового фундамента:

    Технология замены основания
    • по внешнему периметру будущего основания прокапывается траншея шириной 30-40 см, но не меньше расчетной толщины несущих стен дома;
    • устанавливаются подпоры под поднятый дом;
    • обустраивается на дне траншеи песчано-гравийная подушка и опалубка;
    • устанавливается арматурный каркас.
    Технология замены основания

    Затем нужно залить траншею бетонным раствором и через несколько недель опустить деревянный дом на новый ленточный фундамент.

    Технология замены основания

    Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

    Деревянный фундамент в основном делается из сосны или лиственницы. Конструкция из древесины всегда требует полной замены, так как со временем она целиком покрывается грибком и гниёт. Замену старых элементов такого основания на новые осуществляют следующим образом:

      При помощи домкратов дом поднимают над старым фундаментом на такую высоту, чтобы было удобно проводить работы по демонтажу старых столбов и установке новых. При этом важно не переусердствовать, иначе нижний венец дома может треснуть или провиснуть.

    Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

    Угол дома поднимают домкратом, чтобы можно было убрать старый столб

    Деревянные столбы перед установкой обязательно надо покрыть слоем гидроизоляции

    Повреждённый фундамент обветшавшего деревянного дома можно привести в порядок. Для этого необходимо получить необходимые знания и выбрать технологию ремонта или замены. Реконструкцию основания дома можно выполнить и своими руками, если есть желание и хотя бы небольшой опыт производства строительных работ.

    Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

    Похожие записи:

    1. Интегральный счетчик электроэнергии это
    2. Как вязать край изделия спицами красиво
    3. Как открыть вино штопором девушке видео
    4. Как правильно замесить цемент

    Варианты усиления

    Реконструкция фундамента производится несколькими способами. Можно:

    • сделать новый опоясывающий железобетонный каркас;
    • подлить фундамент под старую конструкцию;
    • поставить деревянный дом на замененный фундамент.

    Разрушающийся ленточный фундамент усиливают железобетоном с двух сторон – наружной и внутренней. Для этого вырытая траншея углубляется до уровня расположения подошвы проблемной конструкции. Стоящий монолит просверливается с определенным шагом, после чего в отверстия устанавливаются металлические стержни. Они с помощью вертикальных арматурных сеток, расположенных по обе стороны фундаментной стены, связываются в пространственный каркас.

    Далее делается опалубка, в которую заливается готовый бетонный раствор. Такая технология позволяет усилить слабый ленточный фундамент металлическими сетками, скрепленными между собой пропущенными сквозь бетонное тело стержнями. Кроме того, новая лента получается шире, а значит – увеличивается ее несущая способность.

    Второй вариант усиления предназначается для достаточно прочного бетонного основания, когда проблемы с просадками возникают по причине:

    • неверных геологических исследований;
    • неграмотных расчетов;
    • нестабильного положения грунтовых слоев.

    В этом случае потребуется сделать нижнюю подушку шире, а саму подземную опору – заглубить до более плотного слоя грунта, если таковой имеется. Технология предусматривает поэтапное выкапывание земли из-под углов и отдельных опор строения таким образом, чтобы под них можно было подвести арматурные каркасы, сбить опалубку, залить и утрамбовать бетонный раствор.

    Для того, чтобы сделать железобетонную подушку под ленточный фундамент, работы выполняют в несколько этапов. Участки разбивают так, чтобы не произошло обвала стены в выкопанную ниже уровня фундаментной подошвы яму. К следующему фрагменту переходят только после отверждения бетона на предыдущем участке.

    Надежное удержание старого фундамента на новом происходит за счет неровностей на их поверхности.

    Отдельные части железобетонной подушки связывают между собой посредством выступающих из конструкции металлических стержней. На углах монтируют дополнительные каркасы. А новое основание делают шире существующего фундамента.

    Замена подземной части дома

    Деревянный дом вполне можно поставить на новый фундамент в случае, когда старый не подлежит восстановлению. Подобная технология используется для небольших строений. Она не пригодна для многоэтажных или массивных кирпичных зданий.

    Особенностью переноса дома на крепкое, надежное основание является поднятие коробки над землей с помощью гидравлических домкратов. Под нижнюю обвязку или венец заводят как минимум две временные опорные балки из металлических профилей или брусьев. Их сечение выбирают в зависимости от примерной массы строения, а длину – с учетом того, что балки с обеих сторон дома должны будут высовываться не менее чем на 0,5 метра. Для удобства установки временных опор производят частичное разрушение старого фундамента.

    Перед подъемом строения, из дома выносят максимальное количество мебели и бытовой техники. Нередко для облегчения конструкции демонтируют окна и двери, а также снимают доски с пола.

    Под каждый 5-10-тонный домкрат устанавливают широкое надежное основание, чтобы при подъеме дома инструмент не погружался в землю. Это может быть толстый лист железа, бетонный блок или другое изделие, способное выдержать усиленные точечные нагрузки. В процессе поднятия дома, под его обвязку подкладывают страховочные подпорки, которые наращивают по мере увеличения расстояния над землей.

    Поднимать строение следует постепенно и равномерно, избегая перекосов. После сантиметрового изменения высоты одним домкратом, переходят к следующему и т.д. Делают это до тех пор, пока коробка не поднимется над фундаментом на требуемое расстояние (обычно до 8-10см). После этого приступают к демонтажу старого основания и устройству новой подземной конструкции.

    Опускают строение только после окончательного отверждения бетонного монолита. От временных опорных балок избавляются, а оставшиеся после них отверстия заделывают.