Выбор и устройство фундамента для дома из СИП панелей

Постройка домов из сип панелей – новинка отечественного строительного рынка. Если европейца уже лет 50-60 как не удивишь такими домами, то для российских застройщиков эта технология – повод для горячих дискуссий.

Что необходимо учитывать при выборе основания?

Не важно, запланирован фундамент для одноэтажного дома из газобетона или же дом будет иметь несколько этажей и подвал, прежде чем приступить к устройству, необходимо произвести расчет фундамента для постройки дома газобетонного:

  • Расчет примерного веса дома, включая перекрытия, крышу;
  • Геологическую особенность участка;
  • Особенность рельефа участка.

Глубина фундамента

Глубина фундамента при закладке

Считается, что чем глубже фундамент, тем он надежнее. И это на самом деле верное утверждение, но чем глубже он, тем он дороже обходится. Именно поэтому соотнося 2 важных факторов, таких как цена и качество, рассчитывают оптимальную глубину основания для того чтобы конструкция была прочной и долговечной, но в то же время экономичной.

Итак, расчет глубины выявляется по ряду критериев. Если отбросить критерии стоимости, то необходимо рассчитать вес здания, учитывать характеристики местности, климат. Наиболее важно учитывать состояние грунта.

Независимо от вышеупомянутых критериев, глубина грунта в первую очередь должна определяться по принципам:

Чем точнее будут сделаны расчеты, тем долговечнее и прочнее будет здание. Именно поэтому для произведения расчетов заложения основания необходимо вызвать специалиста, поскольку простому человеку произвести расчет не под силу.

Комфортное жилье на любой вкус

Одноэтажное здание может иметь различную площадь: это может быть компактный уютный домик с рациональной планировкой, удобной кухней и верандой или просторное жилье для большой семьи на 5 комнат. Популярностью пользуются варианты с современным дизайном, плоской крышей и террасой – отлично приспособленные для комфортного проживания.

Наши специалисты подберут оптимальный для конкретного заказчика проект. Мы создаем визуальную концепцию идей клиента, а затем разрабатываем проектное решение для воплощения этих идей.

Виды фундамента

Фундамент для дома, с его важнейшей опорной функцией, считается главным элементом. На его строительство уходит значительная доля бюджета. При составлении проектов одноэтажных домов из сип-панелей важно при возведении фундамента обращать внимание на климатические условия, особенности рельефа местности и состав грунта. Относительно невысокая масса каркасных зданий позволяет использовать следующие виды основ для фундамента:

  • Ленточная. Её основа – ж/б лента, располагается по периметру несущих стен и равномерно распределяет нагрузку на грунт, предотвращая проседание дома или его перекос. Во избежание неоправданных расходов при строительстве канадского жилья для укладки такого фундамента не требуется рыть глубокую траншею (500-700 метров от уровня земли). Использование такой основы экономически целесообразно на сухих непучинистых грунтах. Маленький дом отлично встанет на такой фундамент,
  • Плитная. Имеет вид монолитной ж/б плиты, которая образуется в результате заливки армированного бетона по всей площади постройки. Применима на песчаных, неравномерных, сильно сжимаемых пучинистых грунтах. Подходит для маленького здания, в котором сразу играет роль основания для пола,
  • Столбчатая. Столбы могут быть деревянные, кирпичные, бетонные, железные, железобетонные. Главные плюсы – прочность, простота в монтаже, невысокая стоимость. Обязательное условие – пучинистый грунт с большой глубиной промерзания. Минус – невозможность постройки гаража или подвала,
  • Свайная. Используются сваи в виде металлических труб со специальными лопастями, которые вкручиваются на глубину ниже глубины промерзания грунта. Это надежный и экономичный выбор с возможностью возведения на любом типе почвы,
Виды фундамента

Хитрости при планировки квартиры-студии

Особенности выбора фундамента для СИП-дома

Устройство фундамента для частного дома из СИП-панелей имеет свою специфику, которая заключается в том, что небольшое давление дома на фундамент приводит к его колебанию в зимнее время, если он стоит выше точки промерзания. Поэтому любой тип опор для дома должен располагаться не менее, чем на 20 см ниже точки промерзания и обязательно на песчаной подушке.

При высоком уровне грунтовых вод очень сложно реализовывать проекты с цокольными этажами, подвалами, подземными гаражами, потребуется тщательная работа по гидроизоляции и утепление, защищающее заглубленный фундамент цокольного этажа от промерзания и постепенного разрушения. На участках, где высокий уровень грунтовых вод, фундамент ленточный не приемлем, так как при замерзании насыщенного влагой грунта происходит вспучивание с подъемом легкого дома, не оказывающего обратного давления массой, что приводит к разрушению фундамента и самого строения. На таком грунте оптимальным решением будет устройство и строительство фундамента свайно-винтового, столбчатого или свайного.

Читайте также:  Как правильно сделать подушку под фундамент

Наиболее удобны для строительства скалистые грунты, не дающие усадки, с отсутствием грунтовых вод и почти без промерзания, что исключает вспучивание. На таком скалистом основании работы по устройству фундамента не представляют проблемы, так как можно строить практически без заглубления ленточный или столбчатый фундамент.

На песчаном грунте можно строить мелкозаглубленный ленточный, столбчатый, свайный фундамент под устройство дома, каждый из них покажет высокие несущие характеристики.

Глинистые, супесчаные, торфянистые грунты склонны к накоплению грунтовых од, что вызывает пучнистость, промерзание на большую глубину и плывучесть. Такие факторы приводят к разрушению фундаментов, поэтому необходимо строить дренажные системы и проводить гидроизоляцию. На слабых, водонасыщенных почвах хорошо себя показывает бетонная монолитная плита, свайно-винтовой, столбчатый, свайно-ростверковый фундамент.

Проведение геологических изысканий, правильно определенные виды и устройство фундаментов для конкретного грунта, гарантирует устойчивость конструкций СИП-дома и предотвращает аварийное разрушение. Весь этот комплекс действий положительно влияет на стоимость устройства фундамента.

Недостатки sip панелей и советы по их выбору и монтажу

Хотя каркасные дома и обладают значительным количеством преимуществ, панели для них производит все же не один производитель, их огромное количество, и каждый делает панели по собственной технологии. Так что оценка качества покупаемого материала лежит целиком и полностью на покупателе.

Стоит обратить внимание на уровень эмиссии формальдегида в плитах – он должен составлять не более Е1 (этот уровень безопасен для человека). Кроме того, внутренний слой плиты должен составлять высококачественный самозатухающий пенопласт, пенополистирол или пенополиуретан

Недостатки sip панелей и советы по их выбору и монтажу

Структура SIP панели

Несмотря на то, что теплозащита таких домов относится к достоинствам, у неё есть также один весомый недостаток: дом функционирует как термос, ибо OSB плиты, сберегая энергию, не пропускают водяной пар. Поэтому каркасные дома нуждаются в технологии механического вентилирования. Хорошо подойдёт для этих целей рекуператорная установка, отводящая воздух из жилых комнат, и подогревающая холодные воздушные массы, поступающие с улицы.

Прокладка вентиляционной системы в таких домах продумывается еще на этапе проектирования, в противном случае, плотно пригнанные друг к другу элементы плит, плотно закупорят коробку дома, создав внутри малопригодные условия для жизни.

Технология прокладки вентиляционной системы в доме из сип панелей

Недостатки sip панелей и советы по их выбору и монтажу

Кроме того, дома из сип панелей имеют плохую звукоизоляцию. Пенопласт и пенополистирол, находящиеся внутри плит, не являются звукоизолирующими материалами, напротив, они хорошо проводят и иногда усиливают ударный шум.

Конечно, если ваш каркасный домик стоит в лесной глуши, о лишних шумах беспокоиться нет нужды, но если дом стоит в довольно оживлённом месте – придётся своими руками усилить его внутреннюю отделку шумопоглощающим материалом.

Этапы строительства

Проектирование и проведение изысканий Закладка фундамента Строительство стен Создание перекрытий и кровли Внешняя и внутренняя отделка

От идеи до готового здания в случае с канадскими домиками может пройти всего несколько недель. Независимо от архитектурных особенностей постройки, все СИП-дома возводятся по единому принципу. Сначала нужно выполнить визуализацию, подготовить участок, сделать основание. Затем нужно привезти материалы и собрать строение согласно проекту. Последний этап — отделка: превращение типового здания в дом с красивыми интерьерами внутри и приятным фасадом снаружи.

Проектирование

Есть два принципиально разных подхода к выполнению планировки для будущего СИП-дома: типовой проект с подгонкой под клиента, и полностью индивидуальный проект, разработанный с нуля. Индивидуальное проектирование стоит дороже, зато результат полностью соответствует запросам заказчика. Этапы индивидуального проектирования:

  • Изучение участка: карта рельефа, тип грунта, глубина залегания грунтовых вод и другие особенности влияют на расположение жилого строения.
  • Разработка общего вида дома, планировка архитектурного решения с учетом пожеланий заказчика.
  • Разработка проектной документации для будущей постройки.
  • Расчет количества стройматериалов.

Фундамент

СИП-дома строят по принципу «платформа»: сперва необходимо подготовить фундамент, затем возводят постройку. Долговечность здания при таком подходе к строительству во многом зависит от качества фундамента. Строения из сэндвич-панелей мало весят, поэтому традиционные ленточные и плитные основания используют редко. Наиболее популярный вариант — разновидности свайного фундамента. При выборе типа фундамента необходимо учитывать проектный вес дома, ударные нагрузки, тип грунта и ряд других нюансов.

Если вы выбрали винтовой или свайно-винтовой фундамент, уделите внимание нижней обвязке. Брус или другой пиломатериал, использованный для нижней обвязки, следует качественно обработать не только антипиренами от возгорания, но и антигрибковыми препаратами. Если нижний венец начнет гнить, заменить брус и исправить фундамент будет невозможно. Вся конструкция фактически опирается на брус нижней обвязки, поэтому дерево должно быть защищено от внешнего воздействия по максимуму. Если дом устанавливается на ленточный или плитный фундамент, позаботьтесь о многослойной гидроизоляции между бетоном и элементами СИП.

Сборка на участке

Первый этап непосредственной сборки строения — монтаж каркаса. Эта часть здания устанавливается в первую очередь и остается скрытой в пазах панелей. При выборе пиломатериалов для каркаса следует отдать предпочтение хорошо просушенной древесине. Недостаточно высушенный брус может привести к нарушению геометрии постройки. С учетом метода сборки, геометрические отклонения практически невозможно исправить после завершения работ. Лучший материал для деревянного каркаса — клееный брус или двутавровые балки. Каркас из металла способен выдерживать более высокие нагрузки, однако стоит дороже. Поэтому чаще канадские дома собирают на деревянном остове.

Читайте также:  Барбекю из кирпича в беседке своими руками и по правилам

После соединения панелей с элементами каркаса, необходимо утеплить зазоры между элементами строения монтажной пеной. Некоторые строители обходятся без запенивания щелей и обеспечивают герметизацию стыков между элементами каркаса и панелями за счет затягивания саморезов. Такой подход приводит к потере энергоэффективности СИП-дома. Поэтому обязательно проследите за тем, чтобы монтажники правильно провели герметизацию стыков в постройке.

Отделочные работы

Сразу после того, как дом собран полностью от фундамента до конька крыши, можно приступать к внешней и внутренней отделке. Внешняя отделка по методу нанесения делится на сухую и мокрую. Мокрая отделка — это штукатурка и прочие смеси, которые наносят на ровную поверхность для получения определенного визуального эффекта. К сухой отделке относится монтаж готовых плит (сайдинг, фасадные панели, декоративный или натуральный камень) на поверхность фасада.

Перед выполнением внутренней отделки прокладывают инженерные коммуникации — электропроводку, интернет-кабель, воду, канализацию, газопровод. Важно отметить, что благодаря конструкции сэндвич-панелей можно заказать изделия с заранее проложенной электропроводкой. Это с одной стороны удобно, с другой — нет: будут сложности с переносом розеток и выключателей в другую точку помещения. Внутренняя отделка выполняется стандартно: сперва пол, затем потолок и стены. Материалы и интерьерные решения для оформления внутреннего пространства СИП-здания неограничены. Каждый заказчик сам решает, как украсить стены, какой пол постелить и что делать с потолком. Стены обычно предварительно обшивают гипсокартоном, особенно если монтаж проводки осуществляется без прокладки кабеля внутри стеновых панелей.

Основные этапы строительства дома из СИП-панелей

Если запланировано строительство на земле, где раньше ничего не было, размещение дома на участке будет связано исключительно с личными предпочтениями хозяев, и с нормами размещения относительно земельных границ. Если же рядом проходит трубопровод, оборудованы канализационные стоки, надо позаботиться о том, чтобы в процессе строительства не задеть коммуникации.

Делается разметка под фундамент.

Строительство фундамента

Легкий вес дома из сэндвич-панелей позволяет минимизировать затраты на строительство фундамента. Массивная конструкция здесь не нужна. Легкие здания из СИП-панелей можно ставить на следующие типы фундаментов:

  • ленточный;
  • свайно-винтовой;
  • плитный.

Разумеется, можно оборудовать цокольный этаж.

Здесь решено было строить дом без подвала. Сначала с помощью тяжелой техники оборудовали площадку, выполнили небольшое заглубление под фундамент. Когда сделаны углубления в соответствии с проектной документацией, обустраивают опалубку и заливают бетонным раствором.

На ленточный фундамент устанавливаются шлакоблоки, которые армируются и заливаются бетоном.

В данной ситуации использовано 988 блоков. Получается довольно высокий цоколь дома. Это помогает защитить дом от влаги и насекомых. Вместо шлакоблоков можно использовать просто бетон для заливки цоколя.

Обустройство нижнего уровня

Считается, что СИП-панели очень прочны. Без труда можно найти видео, где грузовик едет по такой панели, и она совершенно не деформируется. Поэтому пол в доме делают именно из этого материала. Только сначала на фундамент укладывают гидроизоляцию. На нее кладут первую панель, совмещая с углом фундамента. Места стыковки панелей заливают пеной. Туда же устанавливают соединительную шпонку. Вторую панель присоединяют вплотную к первой. Соединительные шпонки, к которым прикручены сами панели, придадут жесткость все конструкции.

При укладке панелей надо проверять уровень. Если будут отклонения, их надо устранять. Торцевая часть уложенных панелей закрывается досками обвязки, при их креплении используют пену. В итоге внешне пол первого этажа будет напоминать монолитную панель.

Прокладка коммуникаций

Заранее подготовленные технологические отверстия используются для прокладки коммуникаций. Это и система водоснабжения, и канализационная система.

Эти работы надо провести до укладки чистового пола.

Обустройство внутренних перегородок

Обычно внутренние перегородки ставят одновременно с сооружением несущих стен.

Но если идут задержки с поставкой панелей, можно сначала установить каркас внутренних перегородок в соответствии со схемами и чертежами проектной документации.

Установка СИП-панелей

Основной этап строительство дома из СИП-панелей своими руками – это монтаж самих панелей.

Крепить данный материал надо без зазоров и пустот. Чем более герметичным будет соединение, тем комфортнее будет жить в доме. Стыки надо заполнить монтажной пеной. Крепеж проводят саморезами. К направляющему брусу на фундаменте панель лучше закрепить анкерными болтами, чтобы исключить возможные сдвиги при усадке фундамента. Количество стыковочных швов должно быть минимальным. Поэтому оптимальный вариант – строительство дома из СИП-панелей, сделанных специально под конкретный проект.

Когда собраны стены первого этажа, укладывается брус и панели перекрытия.

Строительство крыши

Дальше выполняется строительство крыши из СИП-панелей.

Делается мауэрлат, монтируется стропильная система, на которую устанавливаются СИП-панели, а на нее уже крепится кровля. Подробно посмотреть, как обустраивается крыша, можно посмотреть здесь.

Отделочные работы

Когда коробка готова, надо заниматься монтажом стеклопакетов, дверей, прокладкой электропроводки.

Читайте также:  Как выбрать теплицу: конструкции с плюсами и минусами, советы

В качестве внутренней отделки чаще всего используют гипсокартон, но лучше использовать натуральные материалы из дерева.

Также необходимо позаботиться о наружных отделочных работах. Самый простой вариант – монтаж сайдинга. Для кровли используют металлочерепицу, ондулин и прочие кровельные материалы.

Весь описанный объем работ занимает 2–3 месяца. С ним могут справиться 3 человека. Но если используются крупные панели, лучше для их монтажа пригласить еще двух человек, чтобы облегчить работу.

Таблица размеров

Для подробного ознакомления с разновидностями СИП-панелей их основные размеры представим в виде таблицы.

Разновидность Толщина утеплителя мм Толщина отделки OSB мм Общая толщина мм Длина изделия мм Ширина изделия мм Масса панели кг
2500×1250×118 100 9 118 2500 1250 43
2500×1250×124 100 12 124 2500 1250 54
2800×1250×124 100 12 124 2800 1250 61
2500×1250×174 150 9 168 2500 1250 46
2500×1250×174 150 12 174 2500 1250 57
2800×1250×174 150 12 174 2800 1250 64
2500×1250×218 200 9 218 2500 1250 49
2500×1250×224 200 12 224 2500 1250 60
2800×1250×224 200 12 224 2800 1250 65
Таблица размеров

Значения дают понятие об основных видах изделий. Человек может подобрать размеры материала по своему проекту.

Проект дома «Арманиха»

Еще один удачный проект компактного и продуманного дома для молодой семьи. Но в данном случае мы имеем двухэтажную постройку с просторной терассой, которая расположена по всей длине лицевого фасада. Площадь дома составляет 56 м2, а по форме он представляет собой правильный квадрат со сторонами 6×6 метров.

  • Данный дом подойдет современным семьям, которые предпочитают простор и комфорт;
  • Поднявшись на терассу и войдя в парадную дверь, мы попадает в небольшой тамбур. Как и в предыдущем случае, он отделен от всех остальных комнат дверями;
  • Справа есть дверь, ведущая в просторный санузел с окном площадью почти 5,5 м2;
  • А дверь, расположенная прямо, ведет в большую кухню-столовую, которой отдана площадь почти 21 квадрат. В кухне есть одно большое и два окна поменьше. О нехватке света в такой комнате точно не приходится говорить. А большое количество естественного света поможет существенно сэкономить на электроэнергии;
  • Из кухни на второй этаж ведет лестница, которая расположена более чем удачно — не портит геометрию комнаты и не отбирает полезную площадь;
  • Поднявшись по лестнице, мы попадаем в небольшой холл, откуда двери ведут в две отдельные спальни;
  • Площадь одой из них составляет 16 квадратов и имеет одно окно;
  • Вторая спальня имеет меньшую площадь и не совсем правильную форму, зато из нее есть возможность выйти на второй этаж открытой терассы и приятно провести теплый вечер;
  • В таком доме с комфортом разместиться семья из трех человек.

Обустройство пола

Строительство пола первого этажа заключаются в следующем: сип-панель устанавливается поперечно на цокольное перекрытие вдоль короткого торца фундамента. Размер элемента подбирается таким образом, чтобы размещая его на конце обвязочной доски, общий размер совпал с соответствующим отрезком фундамента. Можно соединить панели друг с другом системой канавок с шипами. Обычная длина половой панели составляет до 6 метров, но есть решения с повышенной прочностью, позволяющие использовать 15 метров. Для максимальной прочности стоит использовать промежуточную соединительную рейку.

После укладки сип-панелей по периметру полностью готового пола устанавливается обвязочная доска для повышения прочности. Панели соединяются саморезами, нижняя поверхность пола домов с противоударной конструкцией герметизируется битумной мастикой. Если используются деревянные доски, они также крепятся винтами к обвязочной доске.

Гидроизоляция и антибактериальная обработка цокольной обвязки

Цокольная обвязка — самый нижняя деревянная часть дома. Именно она больше всего разрушается со временем под действием атмосферной влаги, микроорганизмов и колебаний температуры. Чем ближе деревянная деталь к поверхности земли, тем в более влажной атмосфере она находится.

В случае бетонного фундамента (ленточного или свайного) влага от уровня земли по бетону поднимается к цокольному перекрытию, как вода поднимается вверх по ткани, опущенной в таз с водой. Поэтому между бетоном и обвязкой обязательно должен быть проложен двойной слой рулонной гидроизоляции. Нужно следить, чтобы вода не скапливалась на гидроизоляционном слое как в корыте. В качестве рулонной гидроизоляции можно использовать гидроизол, рубероид или др. материалы.

Для металлических винтовых свай гидроизоляция также не помешает, хотя это не так важно.

Сами детали обвязки должны быть полностью обработаны «зеленой» огнебиозащитой (с повышенной защитой именно от гниения). Иногда используют пропитку жидким битумом или «отработкой» (старым машинным маслом). Свежие распилы балок также должны быть пропитаны защитным составом.