Какой дом лучше – монолитный или панельный?

2 Октябрь 2020 Стройэксперт Главная страница » Фундамент » Типы и виды

Определение монолита

Пенополистирольная несъемная опалубка состоит из двух плотных пластины, соединенных перемычками. Полости опалубки армируются и заполняются бетоном.

Итак, что представляет собой современный монолитный дом? Это здание, построенное путем заливки жидкой бетонной массы в специальную опалубку, внутри которой смонтирован арматурный каркас. При этом каждый последующий элемент сооружения, будь он вертикальный или горизонтальный, создается таким образом, чтобы продолжить предыдущий без стыковочных швов. В результате все элементы получаются сплошными (цельнолитыми) и очень ровными. Фундаментом такого дома служит опорная плита толщиной около метра из бетона, усиленного стальной арматурой. Она является единым целым с каркасом здания.

К слову, технология бетонного монолитного строительства, воспринимаемая сегодня как изобретение нового времени, существует еще со времен Римской Империи (она применялась, в частности, при сооружении знаменитого Пантеона). А в России ее начали практиковать с начала XIX века (по ней были возведены дворец императрицы в Пушкине, ткацкая фабрика в , склады и иные здания). С течением времени монолитная технология не только не была отвергнута, но, напротив, привлекала внимание видных архитекторов и инженеров (в частности Ригеля и Ле Корбюзье). Они вносили в технологию постройки монолитов различные изменения, стремясь устранить имевшиеся недостатки и усилить несомненные плюсы, тем самым доведя ее практически до совершенства.

Что такое УШП фундамент

Наряду с традиционными ленточными, свайными, плитными основаниями, для строительства фундаментов применяются инновационные решения, в том числе и утепленная шведская плита. Методы строительства фундаментов разнятся. Например, при сооружении фундаментной базы по шведской методике возводится мелкозаглубленное плитное основание, состоящее из нескольких слоев. Строители сокращенно называют энергосберегающую плиту – фундамент УШП. Что это такое, разберемся детально.

Итак, слои сэндвича:

  • коммуникационный. В нем расположены канализация и водопровод, а также множество других коммуникаций, связанных с подачей потребителям электрической энергии;
  • теплоизоляционный. Он сформирован из листов экструдированного пенополистирола. Слой утеплителя укладывается в нижнем уровне основы, утепляя фундаментную подошву;
  • усиливающий. Правильно выполненное армирование предохраняет теплый пол от появления трещин. Для усиления основы применяется арматурный каркас из стержней диаметром 12–14 мм;
  • нагревающий. Он представляет контур из труб, по которым циркулирует горячая вода. Для повышения коэффициента полезного действия укладка теплых полов выполняется по специальным требованиям;
  • несущий. Выполнен в виде бетонной плиты, надежно предохраняющей систему обогрева и создающий базу для дальнейших строительных мероприятий. Она служит готовым черновым полом.

Возведение фундамента можно назвать одним из самых сложных моментов в строительстве любого сооружения

Согласно требованиям, в соответствии с которыми сооружается УШП фундамент, технология предусматривает поэтапное возведение. Основание на небольшую глубину погружается в почву, затрудняя ее замерзание. В результате сохраняется целостность фундамента на грунтах с повышенной концентрацией влаги.

Каждый уровень многослойного основания решает комплекс серьезных вопросов. Оригинальная конструкция фундаментной базы позволяет:

  • утеплить цельную плиту фундамента;
  • предотвратить образование трещин;
  • обеспечить благоприятную температуру помещения;
  • разместить канализационные коммуникации, водопровод, электрокабеля;
  • сформировать прочную и ровную основу для чистового покрытия.

Конструктивные особенности и прочностные характеристики фундаментной базы позволяют возводить на ней бревенчатые строения, дома из бруса, а также коттеджи из ячеистых блоков и кирпича. Повышенный запас прочности позволяет использовать различные строительные материалы. Фасад дома, крыша и стены дополнительно теплоизолируются для уменьшения тепловых потерь.

На стадии проектирования утепленной шведской плиты учитываются нагрузки от веса здания и характер грунта.

УШП – это Утепленная Шведская Плита, которая представляет собой систему, предназначенную для прогревания пола по аналогии с теплым полом

Указанные факторы определяют следующие характеристики:

  • размер фундаментной базы;
  • особенности конструкции;
  • специфику использования;
  • схему пространственного армирования;
  • количество необходимых стройматериалов.

На проектном этапе следует серьезно подойти к выполнению теплотехнических расчетов, вычислению запаса прочности, а также определению материалов, из которых изготавливаются стены и потолок, пол. Электроприборы и другие коммуникации располагаются в строении согласно предварительно рассчитанным координатам.

Читайте также:  Гидроизоляция цоколя из кирпича своими руками

Структура плитного основания

Слои плит:

  1. Грунт. Дно котлована.
  2. Уплотненное песчаное основание.
  3. Геотекстиль.
  4. Бетонная подготовка.
  5. Гидроизоляция.
  6. Монолитный бетон.
  7. Арматура.

Материалы для возведения фундамента должны обладать определенными свойствами, особенно это касается бетона. Его прочность должна быть от категории М300, морозостойкость от F200, водонепроницаемость от W8 и подвижность П-3. Толщина плитного фундамента для легких построек может равняться 15 см, а для частных домов 25см. Первый слой конструкции, после грунта, это песчано-щебневая подушка, как правило, она равняется 0,2–0,4 м в высоту. Без песчаного основания плиту нельзя устанавливать. Следующее условие – качественная гидроизоляция, для фундамента требуется комплексная защита от влаги. Монтируется она внахлест на песчаную подушку, стыки герметизируются.

Снижаем теплопотери. Рекомендуется утеплять фундамент во время этапа обустройства полов, под стяжкой, после заливки основания. Существует и вариант подфундаментной теплозащиты, но он подходит только для домов с летним проживанием. При таком утеплении фундамента, теплоизоляцию кладут под монолитную платформу.

Строительные подходы и результаты

Несмотря на то, что в качестве основного сырья, используемого в строительных материалах для возведения домов обоих типов, используется бетон, в способе его применения имеется существенная разница.

Контроль качества

Бетонные плиты и панели для панельных зданий готовятся промышленным способом и привозятся на объект уже в готовом виде. Контроль качества и соответствия проектной документации производится на предприятии, а задача строителей – просто правильно выполнить их соединение опять же под контролем профессионалов с многолетним опытом.

Строительные подходы и результаты

В монолитном строительстве материал заливается прямо на месте возведения дома с использованием специально подготовленной опалубки. Технология позволяет строить уникальные здания, реализовывать интересные индивидуальные проекты, однако контроль качества заливки бетона – задача сложная и в некоторых случаях тяжело выполнимая.

Степень надежности строительных конструкций

В отличие от «панелек» с неизбежными швами между бетонными плитами, монолитная конструкция является целостной.

Количество комнат в квартирах, конфигурация жилья

В панельках большинство квартир – «однушки» и «двушки», жилья на три комнаты меньше, а четырехкомнатных квартир совсем мало, «распашонки», правда, встречаются. Что касается монолитных домов, ограничений практически нет. Технология позволяет создавать помещения эксклюзивных форм и любых размеров, делать всевозможные надстройки и переходы, экспериментировать с переменной этажностью.

Кроме того, не стоит забывать полюбившееся многим преимущество монолитных новостроек – просторные подземные паркинги.

Строительные подходы и результаты

Разумеется, в новых сериях панельных домов, типа “ПИК-2”, которые предполагают возведение первого этажа монолитным, подобная радость также доступна, однако большинство распространенных в России серий ее не предполагают.

Перепланировка и отделка, скорость возведения

Что касается возможностей для перепланировки, в панельных домах эти возможности ограничены внутренними несущими стенами (опять же, речь не идет об усовершенствованных сериях, типа “ПИК-2”). Благодаря отсутствию межкомнатных перегородок в «монолитах» можно самостоятельно и почти без ограничений спроектировать и обустроить внутреннее пространство жилья.

Впрочем, необходимость «достраивания стен» отпугивает многих потенциальных покупателей, желающих как можно быстрее и без дополнительных затрат на ремонт вселиться в новую квартиру.

Планировочные решения «панелек» отличаются шаблонностью, а «монолитов» – широкой вариативностью.

Если высота потолков является принципиальной, однозначно стоит выбирать «монолит», поскольку в панельных домах потолки обычно намного ниже. Отделка в квартирах монолитных домов является менее трудоемкой, благодаря качественной опалубке поверхности практически не нуждаются в выравнивании. В «панельках» часто приходится тратиться на выравнивание стен – соответственно, отделка обходится дороже.

Строительные подходы и результаты

ВАЖНОЕ ОБ ОТДЕЛКЕ

Застройщики все чаще, желая выдержать конкуренцию, предлагают такой вариант, как квартира «под ключ» в монолитном доме, но все же это – дополнительная плата и пока не распространенная практика. В панельных многоэтажках часто предлагается жилье уже с ремонтом, и оно пользуется спросом.

Надо учитывать также, что панельные дома возводятся в три-пять раз быстрее, чем «монолиты». Оба варианта жилья могут сдаваться как с черновой, так и с чистовой отделкой. В домах обоих типов требуется продуманная система вентиляции, и на систему обеспечения циркуляции воздуха стоит обращать внимание в процессе поиска варианта для покупки.

Выводы

Таким образом мы видим, что плитный фундамент «выиграл» это сравнение. И по многим характеристикам превосходит ленточный тип оснований.

Правда, большинство застройщиков так не считают, и предпочитают строить дома по старинке, на «ленте». Главный аргумент: раз все строят ленточный фундамент, значит, он самый лучший, потому что если бы «плита» была лучше, то строили бы только на ней.

Есть и психологический аспект. Домовладельцы, обычно, не любят признаваться в том, что они допустили ошибки при строительстве. А если ошибся профессиональный строитель — то правды тем более не узнать.

Это особенно странно, учитывая возросшую аварийность каменных загородных домов в наше время, так как, в целях экономии, люди все больше стараются строить такие фундаменты своими силами без соблюдения всяких норм.

Читайте также:  Как укрепить фундамент если близко грунтовые воды?

Напротив, плитный фундамент может построить даже новичок с двумя-тремя такими же помощниками. Главное – выполнить тщательно все этапы работ и не экономить на материалах.

Купить щебень, песок, цемент

Минусы монолитно-блочного дома

Покупая квартиру в монолитно-блочном доме, учитывайте возможные проблемы и нюансы строительства с использованием бетонных блоков:

Предрасположенность к впитыванию влаги

Пористые блоки впитывают воду. Она ухудшает состояние и эксплуатационные качества материала, а со временем разрушает его. Если вода замерзает внутри пор, ломает их структуру. Поэтому в монолитно блочном доме нужна качественная гидроизоляция внешних стен. Если ее выполняют с нарушением технологии, сэкономив на материалах, достоинства материала быстро пропадают.

Необходимость в дополнительной облицовке

Фасад дома из газобетонных, пенобетонных или другого типа блоков отделывают облицовочным кирпичом, пенополистирольными плитами, штукатуркой или иным видом отделки. От отделочного материала зависит качество дома, себестоимость строительства и цена квадратного метра. Здесь внешняя отделка необходима с целью защитить конструкцию от влияния внешних факторов и сделать дом привлекательным, так как сами бетонные блоки неэстетичны. Поэтому при выборе квартиры в новостройке обратите внимание на то, каким материалом облицован дом.

Минусы монолитно-блочного дома

Трудности при установке крепежных элементов

Внутри блоков сложно крепить дюбеля и анкеры, что создает дополнительные неудобства во время ремонта. Особенно сложно фиксировать эти крепежные элементы в автоклавном газобетоне, пеногазосиликате. На дверных коробах могут появиться люфты.

Комфорт и безопасность проживания в такой квартире в большой мере зависит от того, насколько качественно застройщик соблюдал технологию. Поэтому важно учитывать репутацию строительной компании, узнать, насколько качественные уже сданные ею объекты.

Монолитно блочное строительство – современная технология возведения многоэтажек, завоевавшая популярность за счет оптимальных эксплуатационных качество жилья при выгодной стоимости.

Фундамент из монолитной плиты

Все больше популярности приобретает применение в строительстве малоэтажных строений плитный материал. Он предназначен для сложных почв с высоким уровнем вод. При такой конструкции любые движения грунта не отображаются на фундаменте. Плита из монолита защищает постройку от различного рода деформаций.

Фундамент из монолитной плиты

Плита имеет способность выдерживать высокую нагрузку – это возможно благодаря ее увеличенной территории. Такой материал можно применять для всех видов построек.

Технология формирования монолитного фундамента

Для строительства загородного дома или дачи подойдет плита толщиной 0,4 метра, 10 сантиметров которой погружается в почву. Для создания качественного основания существует такая технология:

Фундамент из монолитной плиты
  • Сооружаем котлован, дно которого плотно трамбуем и подсыпаем песком и гравием;
  • Поверх подсыпки укладываем гидроизоляцию, которую заливаем бетонным раствором;
  • Вяжем двуслойную арматуру и каркас;
  • Полностью бетонируем основу в один подход

Основные требования к строительству

При возведении данной конструкции необходимо придерживаться таких строительных требований:

Фундамент из монолитной плиты
  1. Требования к армированию. Арматура должна иметь диаметр 12-16 см и ребристую форму, также она должна быть чистой и не ржавой.
  2. Требования к соединениям. Промежутки между прутьями должны составлять 20 см. Потребление арматуры здесь намного выше, чем у других видов.

Виды монолитного фундамента

Как и ленточное основание имеет такие виды:

Фундамент из монолитной плиты
  • С небольшим погружением. Для данной конструкции убираю небольшой слой грунта, и выполняют подсыпку из смеси песка и гравия. Для защиты от влияния мороза, должен утепляться.
  • С глубоким погружением, которое требует котлована большой глубины, но зато проявляет себя как очень прочная конструкция. Данная конструкция дорогостоящая, поэтому позволить ее могут не многие.

Внимание! Гладкая сторона плиты образует пол цокольного помещения. Если в вашем проекте не предусмотрен нижний этаж, то использование данного материала нерационально.

Испытание дождём

После того как мы выкопали котлован на следующий день прошел очень сильный дождь. За день до дождя мы еще выбрали время и прокопали вдоль участка дренажную канаву. Сделали это «на всякий случай».

Но после большого дождя мы увидели вместо котлована бассейн, наполненный водой. Было принято решение: соединить котлован и дренажную канаву, прокопав траншею по уклону. Бассейн сразу осушился, с тех пор вода нас больше не беспокоит. Но мы задумались о более основательной дренажной системе на участке, о чём как-нибудь расскажем в отдельной статье.

Монтаж

Глубина траншеи зависит от расстояния до грунтовых вод и типа грунта.

В связи со всем вышесказанным, необходимо сделать вывод о том, что теплый фундамент может быть сооружен еще в самом начале, а если геологический анализ почвы не позволяет сделать этого, то утеплять нужно будет уже после того, как дом будет полностью возведен. В случае с первой ситуацией необходимо сначала вырыть траншею по всему периметру будущего дома.

В зависимости от климатических условий и состава грунта, глубина ее должна составлять от 50 до 100 см. После этого можно будет приступать к замешиванию самого раствора. Чаще всего используется , состоящий из:

  • цемента;
  • песка;
  • щебня;
  • воды.
Читайте также:  Как выполнить пол на ленточном фундаменте с засыпкой

Сначала необходимо взять по одной части воды и цемента, все перемешать и добавить к ним 3 части песка и столько же щебня. Перемешанный раствор необходимо вылить в выкопанные траншеи. Заблаговременно можно прибегнуть к армированию. Это позволит вам усилить конструкцию, а соответственно, и всего дома. Для этих целей прекрасно подойдут такие материалы, как старые рамы от любого транспортного средства, старая проволока, трубы и любой другой металлолом, который, скорее всего, завалялся где-нибудь на даче или в гараже. Таким образом, если глубина соответствует всем вышеупомянутым требованиям, то эта закладка позволит вам утеплить фундамент дома по максимуму.

Монолитный дом – плюсы и минусы

Достоинства монолитного дома

  • Достаточно высокая скорость возведения.
  • Малая усадка.
  • Небольшой вес. За счет усовершенствованной технологии уменьшается необходимая толщина наружных стен.
  • Равномерное распределение нагрузки на фундамент.
  • Высокая прочность. Достигается путем минимизации количества стыковочных швов.
  • Свободная планировка квартир.
  • Увеличенная жилая площадь путем уменьшения толщины стен.
  • Большой срок службы.
  • Высокая сейсмоустройчивость.

Минусы монолитного дома

  • Стоимость. По сравнению с панельным домом, материальные затраты выше на 10-15 %.
  • Влияние погодных условий. Так как создание элементов сооружения ведется прямо на строительной площадке, температура воздуха существенно влияет на качество создаваемых конструкций и сроки строительства.
  • Важность точного соблюдения правильности технологических процессов. Хорошая тепло- и звукоизоляция, высокая прочность здания и его долговечность достигаются только при должном уровне контроля за всеми операциями.
  • Необходимость в качественном уплотнении залитой смеси.
  • Железобетонные стены подразумевают необходимость применения утеплителя.
  • Звукоизоляция также плоха в монолитных конструкциях.

Какая используется опалубка для монолитного строительства?

Опалубочная конструкция бывает:

  • съемной;
  • несъемной.

Нередко применяется алюминиевый профиль с ламинированной фанерой.

Опалубочные конструкции прочно соединяются друг с другом, внутри размещается арматура, затем заливается бетон. После его схватывания щиты отсоединяются, поднимаются выше для заливки следующего бетонного слоя — и так до конца стройки.

Поверхность, контактирующая с раствором, смазывается эмульсолом (техническим маслом), чтобы упростить отсоединение от застывшей стены и продлить срок службы опалубки. После завершения строительства эти приспособления переносятся на другую площадку для нового дома.

Несъемная опалубочная конструкция — это совокупность пустотелых блоков из пенополистирола, соединенных методом «шип-паз». Пенополистирольные элементы после заливки бетона прилипают к нему намертво, отсоединить их нет ни возможности, ни необходимости.

Такая опалубка служит не только каркасом для застывания раствора, но и дополнительным утеплением и шумоподавлением.

Главное — создать в доме принудительную вентиляцию, поскольку здание получается полностью герметичным, что может повлечь накапливание внутри влаги и углекислого газа, а это негативно сказывается на здоровье жильцов.

По конструктивным особенностям опалубка может разделяться на:

  • щитовую;
  • туннельную.

Монолитное строительство коттеджей чаще использует первую разновидность. Щиты делаются для всех типов сооружений и соединяются на площадке.

Второй вариант представляет собой опалубочные конструкции, производимые в заводских условиях, на стройку они привозятся уже готовыми.

Делаем плиту для дома – обустраиваем фундамент

Начинающие застройщики не всегда имеют представление, как делать плитный фундамент. Технология строительства включает следующие стадии:

  1. Подготовительные работы. Первоначально выполняется разметка с помощью прочной бечевки и колышков, а затем строительная площадка очищается от растительности, корней и мусора. На завершающей стадии подготовки снимается слой плодородной почвы и готовится небольшой приямок глубиной 20-30 см.
  2. Сооружение песчано-щебеночной подушки и укладка дренажа. На спланированную поверхность грунта ложится геотекстиль, засыпается щебень и укладываются дренажные трубы. Уложенные под уклоном магистрали засыпаются щебнем и укрываются еще одним слоем геотекстильной ткани.

Необходимо помнить, что такая плита будет набирать свою прочность в процессе эксплуатации

Делаем плиту для дома – обустраиваем фундамент
  • Подготовку к бетонированию. До заливки бетонного раствора необходимо позаботиться об устройстве гравийно-песчаной подушки. Ее следует утрамбовать и пролить водой. Затем производится установка щитовой опалубки по периметру будущего фундамента. Важно тщательно загерметизировать зазоры между опалубочными щитами и уложить коммуникации с учетом схемы подключения радиаторов и требований проекта.
  • Укладку арматуры и бетонирование. До установки силового каркаса следует уложить гидроизоляционный материал двумя слоями. Затем арматурный каркас собирается из прутков, связанных отожженной проволокой, и укладывается на пластиковые опоры. На заключительном этапе в опалубку заливается раствор бетона. Бетонный массив уплотняется, а поверхность основы выравнивается.
  • Важно соблюдать последовательность этапов при самостоятельном выполнении работ.