Как выбрать фундамент под дом: советы профессионалов

В этой статье расскажем о выборе фундамента для дома. Рассмотрим как правильно сделать фундамент для частного дома при различных условиях. Отдельно разберем основные типы фундамента дома, а так же отличия конструкций фундаментов этих видов.

Качественно заложенная основа будет залогом долговечности и надежности будущей конструкции – если подойти к оформлению фундамента и цоколя максимально серьезно, в дальнейшем у вас не возникнет каких-либо проблем с дальнейшей эксплуатацией здания. Более подробную информацию по описанной теме вы можете получить посредством просмотра видео в этой статье.

Утепление подвала Как утеплить цоколь фундамента: методы утепления, виды теплоизоляторов и процесс Читать далее

Сайдингом Как обшить фундамент цокольным сайдингом: необходимые инструменты, расчет и подготовка поверхности, монтаж каркаса и панелей Читать далее

Отделка Как и чем покрасить цоколь фундамента: выбор краски для отделки городского и деревенского дома, преимущества покрытий различного типа Читать далее

Фундамент с подвалом Фундамент с цокольным этажом: виды цоколя и особенности строительства фундамента Читать далее

Фундамент с подвалом Как залить фундамент под дом с подвалом: особенности ленточного и блочного основания, заливка Читать далее

Фундамент с подвалом Фундамент с подвалом в виде сплошной ленты из железобетона Читать далее

Фундамент с подвалом Фундамент для погреба: виды, возведение ленточного и монолитного основания Читать далее

Фундамент с подвалом Виды цоколей: материалы для строительства и отделки, выбор типа конструкции, устройство забирки и вентиляции Читать далее

Фундамент с подвалом Цокольный этаж: плюсы и минусы, требования к изготовлению и обустройству цокольных ярусов Читать далее

Отличная статья

Проектирование фундаментов малоэтажных зданий

Существуют различные модификации оснований для конкретных условий:

  • монолитные плиты – используются в сложных условиях для кирпичных, бетонных, каменных коробок коттеджей;
  • ленточные фундаменты – мелкозаглубленные, заглубленные, незаглубленные, ростверки;
  • свайные – буронабивные конструкции с верхним ростверком;
  • винтовые сваи – применяются для сложных случаев, экономии бюджета строительства щитовых, каркасных конструкций, срубов.

Важнейшим условием для фундамента является качественное восприятие нагрузок (вес силовых конструкций, отделки, мебель, ветровые, снеговые нагрузки), передача их на грунт. В 80% случаев на участках присутствуют пучинистые почвы, имеющие способность расширяться при намокании, промерзании. Пучинистые усилия пытаются сдвинуть заглубленное или опирающееся на них инородное тело, разорвать фундамент, сжать или сместить его. В различных типах основания эти усилия компенсируются различными способами:

  • сваи заглубляют ниже отметки промерзания, опирая на нижние непучинистые почвы;
  • под бетонными лентами вынимают пучинистый грунт, заменяя его рудными материалами (песок, гравий, смесь ПГС) с послойной трамбовкой;
  • теплоизолируют ленточный фундамент, прилежащий к нему периметр, предотвращая промерзание почвы.

Наконечник с лопастями ввинчивается глубоко в грунт, опорой служит оголовок сваи.

На практике несколько способов комбинируют, одновременно опирая фундамент под дом на песчаную подушку, теплоизолируя его пенополистиролом или базальтовой ватой. Оголовки свай вмуровывают в приподнятый над землей ростверк. Самыми дорогими являются плитные основания, дешевыми – ростверки, винтовые сваи.

Проектируя дом, в обязательном порядке учитывают уровень УГВ, количество осадков в регионе, преобладающие ветры, материалы стен, кровли, облицовок, этажность, прочие факторы. Монолитный фундамент затрудняет подводку в здание инженерных систем, поэтому водопровод, канализацию проводят до монтажа/заливки плиты. Кроме того, используют дублирующие системы, чтобы при засорении труб перейти на запасную систему.

В ленточных основаниях гильзы для подводки коммуникаций укладывают в опалубку перед заливкой, чтобы после застывания ж/б ленты не нарушать целостность. При использовании блоков ФБС между ними оставляют пространства, закладываемые глиняным или керамическим кирпичом, тоже вмуровывая гильзы. Цокольные, подвальные этажи возможны лишь при использовании ленточных фундаментов, поэтому такой тип оснований в индивидуальном строительстве является самым востребованным.

Как правильно выбрать фундамент?

Задаем себе следующие вопросы и ищем на них ответы:

  • Что из себя представляет грунт на участке? Структурно-неустойчивый, пучинистый или нет, ровный или с уклоном, какова глубина промерзания – эти данные необходимы для того, чтобы построенный дом на сложном грунте как минимум не дал трещину.
  • Каков уровень грунтовых вод, нужна ли гидроизоляция или дренаж?
  • Какая будет нагрузка на фундамент? Обязателен расчет нагрузок на фундамент – он должен выдержать вес всего дома + всего в нем находящегося. Также стоит учесть возможность в будущем достроить верхний этаж.
  • Будет ли цокольный этаж или подвал?

Внимательно изучите материал по каждому из пунктов на нашем сайте, небрежное игнорирование одного из этих пунктов может привести к печальным последствиям и большим дополнительным тратам.

Читайте также:  Кому принадлежит подвал в многоквартирном доме?

Далее рассмотрим, что из себя представляет каждый из популярных типов фундамента. Каждому типу посвящена отдельная статья, в них можно будет получить более подробную информацию. Сейчас просто пробежимся по основным отличиям и преимуществам рассматриваемых типов фундаментных основ.

Стоит помнить, что наибольший ценник имеют монолитные системы. Затрата бетона тут весомая, да и арматура для фундамента понадобится в весьма большом объеме. С финансовой позиции более предпочтителен выбор в пользу столбчатого или винтового формата, хотя каждый имеет свои ограничения в отношении типа грунта.

Что касательно популярности использования того или иного типа основания, то в этом аспекте конкурентов нет у ленточной основы, но только если грунт на вашем участке не торф, либо другой «сложный». Ленточный фундамент обладает хорошим балансом затратности обустройства и прочностных показателей. А вот с точки зрения прочности наилучшие данные демонстрирует именно монолитная основа, которая гарантирует строению отличную защиту даже на наиболее слабой почве, оберегая его от деформации, дефектов и прочих неприятностей.

Если вы хотите выполнить расчет фундамента, то есть узнать количество материалов на изготовление (арматура, цемент, песок, щебень), допустимые нагрузки, толщину и т. д., воспользуйтесь нашими калькуляторами.

Правила монтажа фундамента для загородного дома

Монтаж фундамента своими руками — трудоемкий, сложный и ответственный процесс. Неправильные установка и расчет, некачественные материалы приведут к образованию плесени, проседанию, затоплению и разрушению дома, перекосу и растрескиванию стен! При монтаже важно соблюдать последовательность действий:

Правила монтажа фундамента для загородного дома
  • Перед тем, как сделать фундамент под дом, проводят анализ почв и грунта, подбирают и рассчитывают расходные материалы;
  • Площадку под строительство нужно очистить от мусора и разровнять землю. Возводить фундамент можно только на ровной местности! Можно досыпать песок или гравий в ямы либо выровнять лопатой бугры;
  • Разметку фундамента делают при помощи колышков и веревки. Более точных результатов можно добиться при использовании лазерных нивелиров;
  • По разметке роют котлован нужной глубины. На дно укладывают песчаную подушку с гравием высотой около 30 сантиметров, слои трамбуют;
  • Уже на этапе возведения фундамента делают гидроизоляцию и утепление конструкции, проводят коммуникации для частного дома;
  • Дальнейшие действия зависят от типа фундамента. При необходимости делают деревянную опалубку и армирование, скважины и другие работы;
  • При заливке бетоном помните, что смесь должна высохнуть! Ведь бетонный фундамент набирает основную прочность в первые 20 дней;
  • После установки фундамента эксперты рекомендуют проводить завершающие гидроизоляционные и утепляющие работы. Гидроизоляция защитит конструкцию от негативного воздействия влаги, осадков, перепад температур и морозов. Специальные утеплители предотвратят промерзание и растрескивание основы. Кроме того, можно сделать отмостки вокруг дома, которые отведут воду от стен и фундамента.
Правила монтажа фундамента для загородного дома

Чтобы не допустить серьезных проблем и продлить эксплуатационный срок дома, обратитесь к экспертам в деревянном строительстве! Мастера компании “МариСруб” проведут исследование земельного участка и подберут подходящий вид фундамента, рассчитают и выберут нужные стройматериалы, надежно выполнят установку и обустройство от А до Я. Далее рассмотрим подробнее особенности конструкции и возведения каждого типа фундамента.

Изготовление фундамента своими руками

Выбирая подходящий тип основания для бытовки, учитывайте вес конструкции, состав грунта и особенности природного ландшафта. Для твердой ровной поверхности лучше сделать ленточный фундамент либо использовать блоки. На склонных к подтоплению участках и в заболоченных местах оптимальным вариантом являются винтовые сваи, придающие строению устойчивость. Шины стоит использовать на мягких грунтах. Они гасят неравномерные деформации, которые возникают при колебаниях температуры.

Перед тем, как приступить к работам, необходимо подготовить участок. Нужно вырубить деревья и кустарник на площадке, выкорчевать пни, выкопать корни. После этого можно приступать к изготовлению основания.

По периметру и углам здания следует установить опоры на расстоянии полутора-двух метров друг от друга. Опоры приподнимают строение, защищая его от контакта с землей.

Какие материалы потребуются?

Если решено строить ленточный фундамент своими руками, вначале нужно приготовить все необходимые материалы.

Изображение

Название

Описание

Доска обрезная

Лучше выбирать доски толщиной не менее 15 миллиметров. Они необходимы для монтажа опалубки, в которую будет заливаться бетон.

Рубероид

Используется для гидроизоляции. При необходимости можно заменить рубероид толстой полиэтиленовой пленкой.

Стальная проволока

С его помощью производится обвязка арматуры и стягивание элементов опалубки.

Арматура

Применяется для монтажа армирующего пояса. Рекомендуется выбирать прут диаметром от 10 до 15 мм.

Гвозди и саморезы

Понадобятся для скрепления досок при монтаже опалубки.

Щебень и песок

Необходимы для создания подушки под фундаментом.

В качестве основного материала для заливки опалубки можно использовать бетон, состоящий из 1 части цемента марки М 400, 4 частей щебня средней фракции или гравия и 2 частей песка.

Если выбран сборный ленточный фундамент, то понадобятся железобетонные блоки. Они устанавливаются вплотную друг к другу, а швы между ними заливаются бетоном. Но так как без привлечения техники установить такие блоки не получится, то для выполнения работ самостоятельно они не подходят.

Столбчатый фундамент

Из преимуществ данного фундамента можно выделить простоту монтажа, долговечность низкая себестоимость. Столбчатый фундамент можно сделать несколькими способами: монолитный столб (целиком из бетона), комбинированный, трубный.

Столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент

Для того чтобы сделать трубный фундамент, необходимо в углах уже размеченного под фундамент прямоугольника, выкопать или пробурить ямки, глубиной превышающей глубину промерзания на 20-30 см. Такие же земляные работы необходимо провести по периметру будущего фундамента, а при необходимости и внутри него. Расстояние между столбами может быть от 1 до 2,5  метров, в зависимости от  диаметра столба и массы будущей постройки. На дно засыпается песчаная подушка 10-20 см и утрамбовывается. В ямку устанавливается асбестобетонные трубы, выравнивается по вертикали и фиксируется колышками. Внутрь трубы помещают арматуру от 1 до 3 прутков и заливают бетоном. До застывания бетона, внутрь трубы ставится анкерные болты, с помощью которых будет крепиться нижняя обвязка дома.

Столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент

Под комбинированный столбчатый фундамент в размеченном прямоугольнике выкапываются квадратные ямки глубиной 60-70 см. расстояние между ямками так же зависит от массы постройки. На дно насыпается песок (10-20 см) и утрамбовывается. Затем в уровень с землей заливается бетонный раствор. После его высыхания сверху выкладываются столбы из кирпича или блоков, связанные между собой цементным раствором.

Столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент

Различие устройства комбинированного фундамента от монолитного только в том, что столб заливается целиком из бетона. Для этого необходимо сделать опалубку и установить ее на заранее подготовленные ямки с песчаной подушкой. Желательно выставить опалубку на все столбы и выровнять их по горизонтали. Для придания еще большей прочности фундаменту внутрь опалубки помещают арматуру. После установки и выравнивания опалубки можно заливать бетон.

Столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент

Для строительства столбчатого фундамента не требуется большое количество бетона и его можно сделать самостоятельно в пропорциях: 1:3:5, где 1 часть цемента (марка 400), 3 части песка, 5 частей щебня.

Столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент

Утепление и гидроизоляция ленточного фундамента

Помимо обязательных горизонтальных отсечных слоев (песчаной подсыпки и гидроизоляционной прослойки между верхней частью ленты и стенами) при заложении данного типа фундамента принимаются меры по его защите от влаги и промерзания. Вертикальную гидроизоляцию стен рекомендуют выполнять в любом случае, облегченную (2 слоя обмазочных мастик) – для мелкозаглубленных лент в сухих и проницаемых грунтах, усиленную (обмазочные мастики + рулонные материалы на основе полимеров или стеклохолста) при глубоком заложении фундамента или отступе УГВ от подошвы менее 1 м.

Схемы утепления ленточного фундамента зависят как от его параметров условий эксплуатации, так и от типа и способа изоляции пола. В частности:

При утеплении полов по грунту вровень с нулевой отметкой, низком УГВ и мелком заложении фундамента лента имеет минимальные теплопотери и нуждается лишь в защите от морозного пучения отмосткой из пеноплекса или его аналогов по периметру здания.

При наличии за стеной ленточного фундамента отапливаемых помещений стены рекомендуется утеплять снаружи вплоть до уровня пола вне зависимости от глубины промерзания грунта на участке. На практике это означает размещение сплошной теплоизолирующей прослойки из уплотненного пенополистирола или ППУ поверх гидроизоляционного слоя от верхней части цоколя до низа ленты.

При размещении за стенками ленты неотапливаемых помещений фундамент утепляется снаружи вплоть до уровня промерзания.

В домах с засыпанными грунтом, но не имеющими теплоизоляционной прослойки полов лента утепляется отмосткой по горизонтали и на полметра ниже нулевой отметки по вертикали. Работы по гидро- и теплоизоляции ленточного фундамента ведутся в сухую погоду с выполнением ряда обязательных правил:

Монтажа материалов на сухие, чистые и при необходимости выровненные поверхности. Наличие неровностей свыше ±5 мм приводит к перерасходу обмазочных материалов и отслоению или повреждению рулонных, в ряде случаев стены фундамента приходится штукатурить цементными растворами с добавками полимеров.

Исключения или минимизации швов и стыков. Гидроизоляционная прослойки в любом случае должна быть сплошной, утепляющая – укладывается в один слой при использовании напыляемого ППУ или плит с пазогребниевыми соединениям или в два слоя с их смещением, герметизируется пеной и фиксируется без применения пробивающих листы крепежей.

Защиты утеплителя геотекстилем или штукатуркой перед обратной засыпкой грунта.

Подбора материалов в зависимости от степени водонасыщения и агрессивности грунта. Монтаж гидрофобизированных марок минваты при это допускается лишь при утеплении цокольных участков ленты, все заглубляемые и засыпаемые почвой стенки закрываются исключительно водостойкими и не поглощающими влагу материалами.

Работы по утеплению и гидроизоляции фундамента рекомендуется совмещать с закладкой дренажных труб или отмостки, в особо сложных случаях грунт для обратной засыпки меняется на песчано-гравийную смесь, керамзит или любые непучинистые и проницаемые виды почвы.

Читайте также:  Рассчитать ленточный фундамент своими руками

Теперь вы знаете ответ на вопрос: ленточный фундамент как сделать правильно.

Плитный тип основания

Плитное основание – это монолитная плита с армированием. Этот тип основания способен самостоятельно опускаться и подниматься при пучениях почвы не подвергаясь деформации.

Плитный тип основания применяется для любых типов грунта.

На монолитной плите можно возводить каркасный, деревянный, блочный и кирпичный садовый дом.

Плитный тип основания

Плюсы плитного типа основания:

  • Высокая прочность;
  • Отличная несущая способность;
  • Долговечность.

Главный минус плитного типа основания – высокая стоимость.

На обычном плитном фундаменте нельзя возвести садовый дом с подвалом, однако если использовать заглубленное плитное основание, обустройство подвала возможно.

Как рассчитать фундамент

Чтобы обустроить ленточный фундамент на склоне (ступенчатый обычно), сначала проводят тщательные расчеты. Желательно, чтобы все рассчитал профессионал, так как на данном этапе работ учитывается масса факторов: угол наклона площадки, уровень залегания вод грунтовых и промерзания грунта, климатические особенности и т.д.

Сначала желательно провести геодезические исследования, а потом на основе информации выполнять расчеты. Определяют высоту опалубки, глубину траншеи для фундамента. Замеры производят в продольном направлении по длине ленты, не забывая про временную защиту от сточных вод (они нередко затапливают траншеи) в виде земляного вала или временного рва на вершине площадки. Нужно просчитать и ширину основания, величина подошвы не должна превышать разрешенных параметров удельного давления на подушку, которая укладывается под грунт и основание.

Если трудно все учесть и рассчитать самостоятельно, можно воспользоваться специальным онлайн-калькулятором.

Для дома из кирпича

Строения из кирпича или камня — одни из самых тяжеловесных объектов. Кирпич имеет плотность до 1,5 т на 1 кубометр. У сосны или ели этот показатель составляет от 500 до 600 кг.

Для дома из кирпича
Для дома из кирпича

В качестве несущих площадок для кирпичных конструкций не подходит:

Для дома из кирпича
Для дома из кирпича
  • мелкозаглубленный ленточный — способен деформироваться при больших нагрузках;
  • столбчатый из металлических труб — подвержен коррозии.
Для дома из кирпича
Для дома из кирпича

Строительство дома из кирпича практикуют обычно на ленточном, свайном и плитном основании.

Для дома из кирпича
Для дома из кирпича

Преимущества и недостатки типов фундамента

Для дома из кирпича
Для дома из кирпича
  • Ленточное. Считается распространенным вариантом. К плюсам можно отнести: несложный монтаж, устойчивость к механическим нагрузкам, что важно для массивных сооружений — кирпичных многоэтажек. Ширина ленточной площадки составляет 30-60 см, а толщина — не менее 40 см.
  • Свайное. Данный тип применяют на заболоченных или пучинистых грунтах. Зыбкая почва на таких участках требует наличия прочной базы, которая гарантирует будущему зданию устойчивость. Заглубление делают до прочных пород, чтобы исключить усадку и промерзание пола зимой.
  • Плитный. Редкая технология для жилого строительства. Ее используют при строительстве малогабаритных объектов. В классическом понимании он выглядит в виде армированной монолитной плиты, залитой в песчано-гравийную смесь. Минус технологии заключается в невозможности соорудить подвальное помещение.
Для дома из кирпича
Для дома из кирпича

Застройщик при выборе типа фундамента для двухэтажного дома из кирпича, должен быть готов к серьезным затратам за счет большого расхода бетонной заливки.

Армирование

Армопояс изготавливается из толстой арматуры (>12 мм продольная и 6-8 мм поперечная, вертикальная арматура). Для работы понадобится болгарка, проволока для связки армопояса, сварочный аппарат, а также рулетка.

Армирование

Армирование

Пояс состоит из продольных (четырех или более), поперечных и вертикальных арматурин. При этом вся конструкция должна отстоять от опалубки, грунта и верхней точки фундамента на 5 см, быть усиленной в углах здания. Поперечный срез армопояса представляет собой прямоугольник или квадрат.

Арматура нарезается на необходимую длину. На земле раскладываются продольные и поперечные прутья, которые связываются проволокой в местах соприкосновения. Сваривать каркас не рекомендуется, так как сваренный каркас может потерять целостность при уплотнении залитого бетона или эксплуатации построенной бани.

Продольные прутья раскладываются и связываются друг с другом с нахлестом порядка 30 см.

Армирование

Вязка продольных прутьев

Расстояние между поперечными и вертикальными прутками не должно превышать 50 см. В том случае, если ленточный фундамент шириной до 120 см, то имеет смысл сделать каркас не из двух, а из трех продольных арматурин. При большой высоте фундамента так же стоит увеличить количество продольных прутков. Также сверху каркас укрепляется П-образными хомутами, предназначенными для увеличения прочности конструкции и уменьшения риска растрескивания ленточного основания.

Армирование

Хомуты

На углах бани каркас дополнительно укрепляется арматурой, расположенной под углом 45 градусов относительно горизонтальных прутьев.

Армирование угла

Армирование

Армирование угла

Готовый связанный каркас устанавливается на пластиковые подпорки. Чтобы в процессе заливки бетона не произошло подвижек, между опалубкой и арматурой вставляются крепления из пластика.

Армирование

Армирование ленточного фундамента

Армирование и прокладка коммуникаций

Видео – Вязка арматуры крюком

Армирование