Как укрепить треснувший фундамент своими руками

Не секрет, что экологическая обстановка в больших городах оставляет желать лучшего. Поэтому многие горожане приобретают в селах и деревнях старые дома, ведь не у всех есть средства на постройку новых коттеджей. А старые дома – это и есть старые и, естественно, требуют ремонта. В первую очередь новые хозяева решают, нужно или нет проводить усиление фундамента частного дома.

Каковы причины разрушения фундамента?

Нарушение целостности фундамента может зависеть от ряда причин, в том числе природного характера, когда деформация основы здания не зависит от качества проведенных строительных работ. Происходит это вследствие неверного выбора типа фундамента, не способного выдержать общий вес постройки, отсутствия армирования и гидроизоляции. Разрушение фундамента может также происходить из-за нарушения технологических операций, последовательности строительства, просчетов допущенных на этапе проектирования, когда не была учтена геология, равно как и особенности участка.

К деформации фундамента зачастую приводят и значительные изменения постройки, которые способствуют утяжелению его наземной части. Это может быть пристройка второго этажа, общая перепланировка здания, замена крыши, декорирование фасада здания, выполненное тяжелыми материалами и т.д.

Причины растрескивания

С трещинами на основании строения сталкиваются люди, если неправильно сделан проект архитектором или возведено здание с различными нарушениями. Часто происходит негативное явление при пренебрежении армированных элементов в процессе выкладывания. Если не соблюсти это, можно столкнуться с проседанием грунта и растрескиванию полотна.

Во избежание проблемной ситуации укладывайте в качестве прослойки проволоку или металлическую кладочную сетку.

Растрескаться основания постройки может, если рядом соседствуют разноплотностные стройматериалы. Справиться с ситуацией поможет армирование.

Откуда берутся трещины

Причин появления трещин фундамента может быть несколько, но даже одной бывает достаточно для начала разрушения прочного, казалось бы, здания. Хотя могут сочетаться и сразу несколько причин.

  • Неправильные инженерные расчеты при проектировании, неверная оценка способности фундамента выдерживать конкретную постройку, неучтенные факторы геологического строения почвы (например, глубины протекания грунтовых вод).
  • Недобросовестные строители, работающие по принципу «и так сойдет». А вот и не сошло – фундамент покрылся трещинами!
  • Влияние извне: резкие колебания температуры, сильная влажность почвы вплоть до неожиданного затопления и, как следствие, – усадка грунта, размытие почвы и т. п.

Нужно сделать оговорку, что обычно большинство этих факторов при серьезном строительстве просчитываются на этапе проектирования здания. И если что-то пошло не так, виноваты инженеры-проектировщики, которые должны были учитывать условия местности и климата.

При самостоятельном строительстве на даче просчитать все, конечно, сложно. Поэтому обнаружение трещины в фундаменте частного дома или бани при условии, что рабочие трудились ответственно, отнесем к разряду «дело житейское, будем исправлять».

Читайте также:  Буровое оборудование: виды и назначение

Торкрет-бетоном

Технология торкрет-бетон довольно часто используется для усиления бетонных сооружений. Этот метод отличается тем, что смесь качественно сцепляется с укрепляемой поверхностью благодаря ее набрызгу с большой скоростью (до 200 м/с). Наносится специально подготовленный состав под высоким давлением (до 450 м/с). Помимо этого, наносить можно слой любой толщины и не переживать за длительность сушки. Такой способ значительно сокращает время проведения работ.

Для укрепления торкрет-бетоном понадобится:

  • Цемент.
  • Гравий.
  • Песок.
  • Металлическая щетка.
  • Перфоратор.
  • Лопата.
  • Торкрет-пушка.

В первую очередь вокруг знания роется траншея. Ее ширина должна достигать 2 м. Затем щеткой нужно тщательно зачистить основание и сделать насечки на нем глубиной 1,5 см. После подготовительных работ готовится раствор.

Наиболее востребованным является сухой метод торкретирования. Для этого сухие ингредиенты для раствора (цемент, гравий и песок в пропорции 2:1:3) нужно тщательно перемешать в большой емкости и поместить в установку. Такая машина подает эту смесь потоком сжатого воздуха через специальный шланг, в котором в нужных количествах добавляется вода.

Минимальное содержание влаги позволяет наносить состав любой толщины. Он качественно затвердеет и не будет в дальнейшем растрескиваться.

Шланг установки следует направлять на основание, ориентируясь по проставленным отметкам. Более наглядно ознакомиться с процессом торкретирования можно на видео. В этой инструкции показано, какой глубины должна быть вырытая траншея и как правильно направлять шланг. На видео процесс торкретирования производится на установленную железобетонную рубашку. С этим способом нужно ознакомиться более детально.

Методы ремонта трещин

Способы ремонта трещин фундамента подбираются в зависимости от вида материалов капитальных стен строения. Для каменных, кирпичных или деревянных стен существуют свои специальные схемы заделки трещин:

  • Укрепление основания каменного или шлакоблочного дома производится железобетонными обоймами, которые монтируют с двух сторон фундамента.
  • Фундамент деревянного дома редко покрывается деформационными трещинами. Но если это произошло, то можно с помощью домкратов приподнять деревянную постройку, предварительно освободив все помещения от мебели.
  • При укреплении фундаментов кирпичных домов возможно использование двух методов: залить цокольную стену бетонной смесью по предварительно установленному по всему периметру металлическому каркасу или установить буроинъекционные сваи. Второй метод очень эффективный, этим способом можно восстановить практически разрушенный фундамент, но цена такого укрепления довольно высокая.

Частые ошибки при строительстве

Еще одним фактором могут стать ошибки на стадии строительства основания. Если для него использовались некачественные материалы или имела место неоправданная экономия, срок службы основания будет меньшим, и для того, чтобы продолжать эксплуатировать здание. Потребуется провести работы, которые создадут укрепление фундамента дома, и помогут строению простоять долгие годы.

Частые ошибки при строительстве

Неправильная эксплуатация здания, например, отсутствие отопления в зимнее время также может поспособствовать разрушению основания. Увеличение этажности сооружений без усиления фундаментов таких зданий может поспособствовать дополнительной усадке.

Читайте также:  Фундамент под баню – какой лучше выбрать

Восстановление фундамента деревянной постройки

В случае одноэтажного деревянного дома проблем с доступом к восстанавливаемому основанию, как правило, не возникает. И, действительно, такое здание при желании можно просто поднять на нужную высоту путём подведения под него домкратов с соответствующей грузоподъёмностью. После поднятия дома вы сможете без особого труда не только организовать ремонт всех повреждённых участков фундамента, но и полностью обновить его.

Под усилением фундамента вообще (включая и рассматриваемый нами вариант постройки) чаще всего понимается повышение его несущей способности, осуществляемое тем или иным способом. При этом чаще всего применяют совсем не простой, но многократно проверенный в строительной практике приём, предполагающий использование усилительных свай.

Усиление фундамента по этой технологии выгоднее всего произвести своими руками, поскольку приглашение сторонних специалистов обойдётся вам слишком дорого.

Суть данного подхода заключается в том, что сквозь освобождённый от сруба повреждённый фундамент в его боковых частях под небольшим наклоном наружу бурятся скважины диаметром порядка 20-25 см.

Их глубина в каждом конкретном случае определяется индивидуально; при этом бурение осуществляется до момента достижения инструментом устойчивых (прочных) слоёв грунта.

После подготовки скважин в них заливается заранее замешанный бетонный раствор, в который затем погружается каркас из металлической арматуры. В результате проведённых операций после «схватывания» бетона дом приобретает дополнительную опору в виде нескольких железобетонных свай.

Формулы строительного расчета

таблица расчета фундамента

Для того чтобы выполнить се необходимые математические расчеты количества свая в фундаменте необходимо знать всего лишь два основных параметра:

  1. Общий вес самого здания;
  2. Несущие свойства каждой стенки по отдельности.

Ну а все вычисления производятся с помощью этой формулы:

Φ = m R F.

Давайте рассмотрим по порядку:

  • R – это общее расчетное сопротивление грунта на принимаемое.
  • F – это общая площадь опоры.
  • m – это итоговый коэффициент условий строительной работы сваи в грунте (принимаем m=1).

Расчетное сопротивление грунта принимается для песков с любым уровнем влажности три – четыре с половиной кгс/сантиметр квадратный, один — шесть кгс/сантиметр квадратный, пять — шесть кгс/сантиметр квадартный.

На самой же практике вычисление прочности свая определяется от марки используемого бетона, который применялся при ее изготовлении. Цифра в марке бетона показывает, какую максимальную нагрузку способна выдержать свая на квадратный сантиметр ее общего веса. К примеру, свая из бетона М сто, поперечного сечения двести на двести миллиметров равна четырёхстах сантиметрам квадратных. То есть фундамент может выдержать нагрузку до сорока тысяч тонн.

В завершение

Теперь вы знаете, как усилить фундамент вашего частного дома. Для большей понятливости пройдёмся вкратце по вышеизложенному:

  1. Сначала нужно установить причину и степень разрушения.
  2. Перед началом работ необходимо всё спроектировать.
  3. Метод выбирается исходя из множества факторов, таких как уровень проблемы, тип основания, материал, из которого изготовлен дом и другие.
  4. Некоторые способы требуют наличия специалистов и техники.
  5. Основание деревянного дома ремонтировать проще, но и с кирпичным больших проблем тоже не стоит ждать.

Конечно, хорошо, если вы можете провести все необходимые работы собственноручно. Но, если у вас нет необходимых навыков, или нужны специальные агрегаты, лучше обратиться к профессионалам, иначе вся работа пойдёт насмарку вместе с затратами.

Причины разрушения фундамента

Перед тем как переходить к укреплению базиса, специалисты рекомендуют определить причины его разрушения. Существуют следующие варианты:

Причины разрушения фундамента
  1. Были допущены ошибки на этапе проектирования. Перед созданием фундамента необходимо обязательно выполнять расчеты, также не рекомендуется экономить на строительных материалах.
  2. Старение материала. Постепенно даже бетон наивысшего качества начинает терять свои свойства и разрушаться.
  3. Высокое давление на фундамент. Многие достраивают второй этаж в частном доме, из-за чего нагрузка на основание значительно вырастает.

Причины разломов

Перед началом проведения восстановительных работ необходимо определить причину, из-за которой началось разрушение. Если этими действиями пренебречь, даже после ремонта основание будет постепенно разрушаться. Причины разрушения можно разделить на несколько групп:

Причины разломов
  1. Технологические. В пример можно привести создание основания дома с нарушениями армирования или монтажа опалубки. Также к ошибкам можно отнести выбор неправильной марки бетона. Технологической ошибкой также считается закладка фундамента выше уровня грунтовых вод.
  2. Эксплуатационные. Такие ошибки совершаются уже в процессе использования сооруженного строения. Например – увеличение нагрузки на фундамент в результате создания второго этажа. Также нарушением является увеличение влажности в подвальном помещении или некачественный монтаж водоотводящей системы около дома.
  3. Конструкционные. В пример можно привести составление неправильных расчетов во время проектирования строения. Часто фундамент начинает разрушаться раньше времени из-за того, что перед началом строительства не были проведены геологические исследования.

Укрепление кирпичом: особенности

Схема усиления фундамента путем устройства одностороннего бетонного банкета.

Упрочить костяк зданий из кирпича можно, применяя главные атрибуты:

Подобная методика усиления конструкции считается самой удачной.

  1. Около подошвы строения выкапываются траншеи шириной в 1 м, глубиной в 50 см. Проводится очищение поверхности фундамента.
  2. Неровности поверхности замазываются цементным раствором. После просыхания на основание определяется рубероид.
  3. Выкладывание кирпича рядом с подошвой здания. Появившийся зазор между домом и кладкой можно залить глиной.
  4. Через 2 недели, по мере просыхания состава траншеи засыпают и утрамбовывают.

Итак, чтобы успешно упрочить фундамент кирпичного строения, нужно изучить основные способы отделки, подобрать нужные инструменты, материалы и смело начинать укрепляющие мероприятия. Рассмотренная последовательность проведения подобных работ позволяет осуществить такие мероприятия, не обращаясь за помощью к специалистам.

Источники: , -kak-ukrepit-fundament-starogo-kirpichnogo-doma,