Демонтаж бетонных перекрытий и стяжки полов

Самая полная информация по теме: «как произвести демонтаж фундамента» с полным описанием и комментариями от профессионального мастера.

Проектирование

Для того, чтобы подземная часть стен здания, называемая фундаментами, могла бы надежно эксплуатироваться, ее необходимо правильно спроектировать и рассчитать. Так как от фундамента в большой степени зависит надежность здания и безопасность находящихся в нем людей, такие работы строго регламентируются основополагающим документом СНиП СНиП * «Основания зданий и сооружений» в актуализированной редакции СП А в качестве пособий и методических указаний иногда рекомендуют использовать руководства и книги таких авторов, как А.В. Пилягин, Б.И. Далматов С.Е. Аксенов и И.Ю. Заручевных написанные в период с 1988 по 2017 годы.

Однако, строго говоря, в качестве такой литературы можно использовать множество книг по этой тематике, изданных после 1983 года (когда был выпущен действующий СНиП). Да и те, что были выпущены ранее, не стоит сбрасывать со счетов, так как современные методы проектирования фундаментов в основном сложились в период с середины 50-х по конец 80-х годов прошлого века. Различием в наше время стало лишь то, что на смену логарифмической линейке и ручному арифмометру пришел компьютер, а туши (карандашу) и рейсшине — программы типа “архикад” и аналогичные.

Введение

Настоящие Рекомендации разработаны на основе технического задания Москомархитектуры. Составленные для условий Москвы, они развивают выпущенные в 1997 году МГСН «Основания, фундаменты и подземные сооружения», в которых отмечены естественные и антропогенные процессы, приводящие к деформациям зданий и сооружений, резкому ухудшению экологической обстановки, увеличению риска возникновения чрезвычайных ситуаций. Учтены «Рекомендации по расчету, проектированию и устройству свайных фундаментов нового типа в г. Москве» (1997 год).

Решаемая в настоящее время задача совершенствования архитектурного облика города, особенно его центральной части, вызывает в ряде случаев необходимость реконструкции существующих зданий с надстройкой 2 — 4 и более этажей. Отмеченные выше ухудшения экологической обстановки также приводят часто к необходимости проведения работ по реконструкции зданий и сооружений. В последние годы возникают работы по подведению под существующие здания нескольких подземных этажей. В этих условиях рекомендации по проектированию и осуществлению реконструкции оснований, фундаментов и подземных сооружений являются весьма актуальными, тем более, что в действующих в настоящее время нормативных документах вопросы реконструкции зданий практически не отражены.

В соответствии с заданием в Рекомендациях приведены также некоторые данные о реконструкции зданий исторической застройки (памятники истории и культуры). Вместе с тем, необходимо иметь в виду, что Минкультуры РФ изданы РНиП «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения научно-проектной документации для реставрации недвижимых памятников истории и культуры».

Необходимость обследования фундаментов

Обследование технического состояния оснований и фундаментов может производиться в различное время и с разными целями. Первое обследование должно происходить при сдаче дома в эксплуатацию. Также этот процесс обязательно производится специальной строительно-надзорной комиссией при принятии решения о капитальном ремонте дома или для признания его аварийным и непригодным к дальнейшей эксплуатации строением.

Данные о состоянии несущих оснований обследуемых объектов должны присутствовать и в разрешительных документах на внесение изменений в конструкцию здания, сопряжённых с увеличением нагрузки на фундамент.

Часто своевременно проведённое исследование позволяет предотвратить трагические последствия: частичное или полное обрушение здания. Происходит это, когда несущее основание получило серьёзные повреждения во время природных или техногенных катаклизмов, например, после сейсмического толчка, смещения грунта в результате оползня или наводнения, проведения вблизи здания крупных земельных работ, связанных с вибрационными нагрузками (бурение, забивка свай) и т.д.

Во всех этих случаях необходима оперативная и квалифицированная оценка состояния здания, даже если основание здания не имеет видимых повреждений. Тем более нужна проверка состояния фундаментов зданий и сооружений в том случае, если следы его начавшегося разрушения уже можно увидеть невооружённым глазом.

Выбор метода разборки основания

Кажется, что проще всего проводить вручную, но с таким подходом в большинстве случаев придется разбирать очень долго. Демонтаж железобетонных фундаментов кирками и ломами вообще не проводится. Заказ экскаваторов или использование новых способов также далеко не всегда обязательны. Нужно учитывать не только цену, но и легкость, время, а также другие факторы и явления, такие как:

  • тип основы (свайный, ленточный);
  • глубина, на которой залегает подземная часть;
  • наличие арматуры;
  • грунтовые условия (тип, уровень подземных вод);
  • материал (бетон, кирпич, бут);
  • расстояние нахождения различных объектов, таких как жилые дома, коммунальные строения и другие. На отдаленной даче можно использовать те технологии, на которые разрешения в жилом массиве не дадут.
Читайте также:  Вентиляционные продухи в доме: почему не стоит закрывать на зиму

Методы демонтажа старых фундаментов

1. Вручную.

Самый древний способ, сейчас уступает другим, поскольку считается малоэффективным. Он отнимает много времени, привлекают друзей или родственников, поскольку самому придется провозиться намного дольше. Не все можно крошить ломом и кувалдой: демонтаж кирпичного или бутового основания вручную ещё можно осуществить, а вот бетонный монолитный, имеющий в составе арматурный каркас, ломается более надёжными вариантами. Ленточный фундамент из менее прочных материалов проще превратить в мусор именно так. Бывают дома, к которым нет подъездов, разрешение на шумные методы власти не всегда дают.

2. Привлечение техники.

К механизированным способам прибегают довольно часто. К ним зачисляют не только различные машины вроде экскаваторов (с гидромолотом) и подъемных кранов. Сюда же относятся:

  • отбойный молоток;
  • алмазный резак;
  • различные гидравлические и пневматические агрегаты (например, гидроклин).

Если даже и есть возможности в плане инструментов, но дом находится вблизи школы или больницы, разрешение на работы могут не дать.

В некоторых случаях тяжелая техника применяется с разумными расчетами. Во время демонтажа фундамента из блоков ФБС привлекают кран, чтобы погрузить составные части, которые можно использовать повторно.

Монолит из бетона часто разрушают гидромолотом (стоимость довольно высокая). Это навесной инструмент, который крепится на экскаватор. Таким оборудованием демонтируются даже опоры моста. Есть здесь и негативные стороны: гидромолот очень шумный, поэтому разрешение дадут не всегда. Стоит позаботиться о безопасности, к агрегату нельзя близко подходить. Поскольку прибор будет метать остатки далеко и сильно, нужно оградить территорию, чтобы не пострадали случайные прохожие.

Нестандартные технологии

Когда вручную фундамент разобрать не получается, а тяжелая техника подъехать не может, можно прибегнуть к взрыванию. Разбирается основание таким способом быстро, но он отличается большим шумом. Куски разлетаются далеко, что также часто препятствует получению разрешения, расценки высокие.

Если использовать динамит Вам не разрешили, можно взять вещества, разъедающие материалы. Нужно просверлить отверстия и залить жидкость. Ждать здесь придётся дольше, потому как процесс не такой быстрый (занимает он 8-50 часов). Зато применять можно как на отдалённой даче, так и в домах возле больниц и детсадов.

Ещё одна интересная технология – дробление ультразвуком. Делаются полости, куда и направляются волны. Таким способом можно раскалывать блоками. Цена на подобные работы довольно высока.

Расценки на разборку фундамента в Москве

Стоимость и сроки демонтажа в каждом случае индивидуальны. Здесь имеет значение множество факторов: место проведения (заброшенная дача или дом в городе), тип основания (монолитный, свайный), материал (кирпич, бетон), метод (вручную или с использованием тяжелой техники) наличие арматуры, габариты.

Стоимость работ в Москве:

Материал Демонтаж за куб, рубли
Железобетон (до 20) 2500
ЖБИ (Б20) 3000
Кирпич 2000
Бут 2200
ФБС 2200

Демонтаж фундамента: основные этапы

Хотя при демонтаже и требуется слаженная, четкая работа профессионалов, работы можно сделать и своими силами. Однако это потребует значительно большего количества времени и будет намного сложнее. Работы выполняются в следующем порядке:

  • Перед началом работ нужно составить план-график. В нем должно быть подробное описание метода.
  • Обдумать план вывоза старого основания, которое превратится после демонтажа в строительный мусор.
  • Ознакомиться с правилами безопасности при ведении работ.
  • Способы демонтажа

    Фундамент можно демонтировать разными способами.

    • Ручным — с помощью кувалды, лома, отбойного молотка и других приспособлений.
    • С помощью экскаватора и другой тяжелой техники.
    • С помощью специальных химических составов.
    • С помощью взрыва.
    • Ультразвуком.
    • Гидроклином.

    Для частных домов чаще используют первые два способа. Ручной способ наиболее дешев, но трудозатратен, также потребуется вывозить обломки материала фундамента дома. Можно попробовать сделать это своими руками, но важно решить, действительно ли выгодна такая затрата сил, и не проще ли нанять бригаду рабочих. С помощью экскаватора демонтировать фундамент можно легко и быстро, обломки сразу будут погружены в специальный контейнер или кузов грузовика.

    Снос дома с помощью взрыва может использоваться только тогда, когда рядом нет других построек, кроме того, его стоимость довольно высока. Рекомендуется этот способ для монолитных оснований в виде плиты, которые будет очень трудно разобрать ручным способом. Осуществлять взрывные работы должны только специалисты, при несоблюдении технологии этот способ может принести вред как зданиям, так и людям.

    Специальные химические вещества, которые заливают в просверленные в фундаменте отверстия, тоже не отличаются дешевизной, как и применение ультразвука. Эти способы более безопасны, не производят лишнего шума. После использования химикатов или ультразвука бетон рассыпается на мелкие кусочки, которые удобно вывозить. Также эти способы не причиняют вреда соседним зданиям.

    Способы демонтажа

    Гидроклин

    Один из рекомендуемых способов — применение гидроклина (бетонолома). Этот инструмент имеет небольшие размеры, при его использовании не выделяется пыли, нет лишнего шума. Гидроклин действует точечно, при его использовании нанесение вреда окружающим строениям исключено.

    Читайте также:  Использование подпорных стенок в ландшафте

    Принцип его действия заключается в сильном растягивающем действии на конструкцию изнутри. Рабочая часть гидроклина — это распорные рамки. Между ними под давлением подается жидкость, которая растягивает бетон в стороны и ломает его. С помощью гидроклина можно ломать бетонные конструкции внутри помещений или там, где нельзя подвести технику или осуществить взрывные работы. Для установки инструмента в бетоне сверлят отверстие, диаметр которого зависит от марки бетонолома. Затем в него вставляют инструмент. Как работает гидроклин, смотрите на видео::

    Способы демонтажа

    Минус данного способа — его высокая цена, однако это самый быстрый способ. Гидроклин способен ломать плиты в несколько метров толщиной.

    Разрушение бетона: методы. Использование порошка. Применение кислой смеси

    Нередко при строительстве или реконструкции объекта приходится предварительно разрушать старые железобетонные конструкции. Но дело в том, что этот материал обладает повышенной прочностью, иначе он бы не смог удержать на себе строение. Демонтаж в данном случае – сложная задача, поэтому могут применять при этом несколько вариантов, в том числе разрушение бетона ультразвуком или химическим препаратами.

    Демонтаж ЖБИ алмазными пилами

    Общие сведения

    Рассмотрим часто применяемые способы, которые помогут понять, как разрушить бетонный фундамент своими руками:

    Простые инструменты Если вы столкнулись с небольшим препятствием, можете использовать кувалду или обычный перфоратор, но для особо трудных мест оборудование должно быть профессиональным. Сам по себе метод достаточно тяжелый и требует приложения физических усилий. Но, особо прочный фундамент с его помощью разрушить не удастся.
    Специальная кислая смесь Самый распространенный способ.
    Невзрывчатые вещества Порошок НРС-1.
    Специальный алмазный канат Для разрушения армированного бетона, так как обычные методы для этих работ не применяются.

    Совет: при демонтаже ЖБК хорошо помогает резка железобетона алмазными кругами необходимой плотности.

    Чтобы понимать, какой способ подходит для определенного случая, нужно ознакомиться с каждым подробнее.

    Разрушение бетонных оснований дороггидромолотом

    Наиболее простой метод

    Раздробить на отдельные куски небольшую бетонную конструкцию вы сможете кувалдой. При этом скорость разрушения в данном случае будет зависеть лишь от ваших физических возможностей. Поэтому, если они невелики, вы можете потратить на работу уйму сил и времени.

    Как разрушить бетон кувалдой

    Как вариант, можете просверлить отверстия перфоратором в нескольких местах, чтобы уменьшить прочность материала, тогда его разрушить будет гораздо легче. Считают, что даже армированную бетонную плиту можно раздробить кувалдой, однако стоит ли это делать? Ниже вы узнаете о других более легких методах.

    Применение кислой смеси

    Специалисты знают, чем разрушить бетон без физических усилий,и какое вещество на него оказывает пагубное действие. Поэтому для демонтажа прочных ЖБК нередко применяют кислотную смесь, которая просто растворяет материал.

    Для удаления с поверхности небольшого количества твердого вещества, достаточно просто полить на него сверху веществом, например, соляной кислотой.

    Совет: действуйте очень осторожно, иначе вы можете обжечься или нанести себе другую травму.

    Обычно в чистом виде кислота применяется крайне редко, для этого приготавливается специальная смесь.

    С ее помощью удается:

    • растворить бетон;
    • удалить его с кирпичей;
    • смыть остатки со стены.

    В составе смеси — концентрированные кислоты и необходимы для защиты других поверхностей при обработке бетона. К примеру, если вам нужно отчистить застывшую бетономешалку. Смесь быстро проникнет глубоко в материал и разрушит его, в результате спустя некоторое время он превратится в пыль, которую легко смести обычной щеткой.

    Совет: можете использовать смесь повторно, если за первый раз стройматериал не отчистился полностью.

    Вывод

    Описанные выше способы разрушения эффективны и применяются достаточно широко, хотя есть и множество других, к примеру, гидроклин для разрушения бетона. С их помощью вы сможете за короткое время избавиться от ненужных ЖБИ и начать новое строительство. в этой статье поможет найти вам дополнительную информацию по этой тематике.

    Влияние температуры на сроки распалубки

    Зависимость времени обретения прочности от температурного режима можно проследить на примере двух бетонов – из портландцемента и шлакопортландцемента . Первый при температурном показателе 10 °С и более набирает за 5 дней порядка 50% прочности от проектного показателя, а раствор на шлакопортландцементе при аналогичных условиях доходит до такого же состояния за 2 недели . Для сравнения, в зимний период при отрицательном температурном режиме эти сроки могут увеличиваться до 3 месяцев . И это при условии, что строители вносят противоморозные добавки. Соответственно, чтобы ускорить процесс затвердевания, при осуществлении зимнего бетонирования лучше использовать системы электропрогрева.

    Влияние влажности воздуха

    Соответствующая программа ремонта направлена ​​на устранение существующего бедствия и снижает скорость будущего ухудшения, что во многих случаях связано с проблемами, связанными с влажностью. Программа ремонта должна включать материалы и методы, которые симпатизируют существующим материалам по своему характеру и внешнему виду и которые обеспечивают хорошую долгосрочную производительность. Кроме того, ремонтные материалы должны выдерживать и выдерживать аналогичные исходные материалы. Для достижения этих целей конкретные ремонтные проекты должны быть разделены на три этапа: разработка процедур пробного ремонта, пробный ремонт и оценка, а также ремонтные работы.

    Читайте также:  Железобетонные столбы для наружного освещения

    Быстрому набору прочности способствует и надлежащий уход. Бетон должен оберегаться от прямого контакта с осадками, попадания лучей солнца и ветра. Кроме того, распространен вопрос о том, когда снимать опалубку после заливки перекрытия при условии создания оптимальных тепловлажностных условий для твердения. Если осуществляется регулярный полив, а в течение дня бетонированная основа накрывается пленкой, то при условии положительной температуры распалубку можно выполнять в среднем через 10 суток.

    Влияние температуры на сроки распалубки

    Для любого конкретного проекта ремонта процесс исследования, лабораторный анализ, пробные образцы, макеты и полномасштабный ремонт позволяют постоянно совершенствовать ремонтные работы, а также осуществлять меры контроля качества. Процесс пробного ремонта дает возможность владельцу, архитектору, инженеру и подрядчику оценить дизайн бетонной смеси и методы установки и отделки для ремонта с технической и эстетической точек зрения. Окончательные ремонтные материалы и процедуры должны соответствовать оригинальному бетону по внешнему виду при соблюдении установленных критериев долговечности.

    В технологии устройства монолитных конструкций важными этапами работ считаются не только грамотная установка опалубки, заливка бетонной смеси и уход за ней в период набора прочности. Не менее ответственным является вопрос, уверенного ответа на который не могут дать даже специалисты. Среди них долгие годы ведутся споры о том, когда снимать опалубку с фундамента будет правильнее – до или после общепринятых 28 дней, необходимых для набора бетоном марочной прочности. Оказывается, не все так однозначно и в нормативных документах, указывающих разные сроки и условия, позволяющие начать демонтаж подсобной конструкции. Через сколько же дней можно убирать опалубку, чтобы бетонный монолит не разрушился и чем грозит ее преждевременное снятие?

    Информация, собранная путем пробных ремонтов и макетов, неоценима при уточнении строительных документов до начала общего ремонтного проекта. При проведении подготовки поверхности к историческому ремонту бетона необходимо принять меры к тому, чтобы ограничить удаление существующего материала, сохраняя при этом надлежащую подложку для ремонта. Это особенно важно, когда речь идет о орнаментации и мелких деталях. Подготовка к локальному ремонту обычно начинается с удаления бетонного бетона, чтобы определить общую степень ремонта, а затем пилить по периметру участка ремонта.

    Разборка отдельных частей здания

    Бетонные перекрытия

    Демонтаж перекрытий – очень сложный и опасный процесс. Ведь данная конструкция является основой для стен второго уровня или чердака. Как правило, изготавливается из прочного стройматериала. Поэтому к данной работе нужно хорошо подготовиться, привлечь опытных специалистов. Также необходимо применение специального оборудования: подъемных кранов, гидравлических подушек, электрических резчиков с алмазным напылением, домкрата, пневматических устройств. Разборка этой конструкции может быть полной или частичной, к примеру, для возведения лестницы, нужно разобрать перекрытие для установления лестницы.

    Первоначально осуществляется фрезеровка бетонного пола, снимаются все напольные покрытия, затем ставятся подпоры. Только после этого можно начинать разборку перекрытия. Здесь не стоит прибегать к ударным демонтирующим приборам, так как их работа может разрушить другие части постройки, которые нужно сохранить целыми. В работе могут понадобиться стойки-домкраты.

    Разборка отдельных частей здания

    Разборка стяжки пола

    Демонтаж стяжки перфоратором.

    Демонтаж бетонной стяжки требует специальных умений и знаний. Как правило, осуществляется ручными приборами (гидравлический молот, перфоратор либо посредством спецмашин). Также необходимо побеспокоиться о необходимых средствах защиты: перчатках, маске. Демонтаж бетонного пола и его покрытий может осуществляться при помощи фрезы. Фрезеровка бетонного пола осуществляется, когда нужно демонтировать только часть настила.

    Ручные способы

    Самый дешевый способ, который обойдется в недели или месяцы изнурительного труда. Бетонный блок, усиленный толстой арматурой, разломать при помощи лома и кувалды весьма сложно.

    Если старый фундамент сложен из кирпича или камня, то разломать его вручную вполне возможно. С некоторой натяжкой этот метод годится для ленточного основания, если старый дом не был слишком большим и основание у него невелико. Плитный и крупный ленточный фундамент вручную разобрать не удастся.

    Ручные способы

    Одним из эффективных способов является взрыв, но наличие в непосредственной близости других построек, сооружений и коммуникаций, не позволяющее производить взрывные работы, вынуждает прибегнуть к другим, более щадящим методам.

    Ситуации, при которых стоит выполнить усиление

    Усиление фундаментов необходимо в следующих случаях:

    • При деформации почвы со сдвигом. В таких случаях производится усиление с целью нейтрализовать природное движение почвы и воздействие грунтовых вод. Часто такая ситуация возникает при реставрации памятников архитектуры, которые установлены на старых почвах, уже подмытых водой, или карстовых отложениях;
    • При возведении дополнительных надстроек и мансардных этажей, которые не предусмотрены проектом застройки;
    • При увеличении несущей бетонной рубашки за счет углубления подвала;
    • Если на соседних участках начинается мощное механизированное строительство.

    Перед началом работ нужно подробно изучить состояния основания, чтобы определиться с ключевыми проблемами и способами их устранения. Если нужно узнать, в каком состоянии фундамент, делаются глубокие проколы, вплоть до подошвы основания.

    Ситуации, при которых стоит выполнить усиление

    Метод инъектирования.

    Потом, на основе полученных данных, выполняются реставрационные чертежи, берутся образцы почвы, бетонной рубашки основания и гидроизоляции подземной части, чтобы определиться с причинами возникшей деформации. Также рекомендуется брать образцы подошвы, но выполнять такие процедуры своими руками без специального оборудования и буровой установки не рекомендуется.