Cвайно ленточный фундамент плюсы и минусы

Долговечность постройки напрямую зависит от характеристик фундамента – подземное основание должно успешно выдерживать эксплуатационные нагрузки и воздействия со стороны грунта. Следовательно, на этапе проектирования дома важно правильно выбрать тип и технологию изготовления фундамента.

Что такое свайно-ленточный фундамент

Свайно-ленточный фундамент представляет собой опорную конструкцию, состоящую из системы свай, погруженных в грунт до появления контакта с плотными слоями. Сваи обвязаны бетонной лентой, которая принимает на себя нагрузку от веса дома и равномерно распределяет ее между сваями и грунтом.

Глубина погружения ленты невелика, соответствует обычным параметрам мелкозаглубленных ленточных оснований.

Сваи, наоборот, погружаются ниже уровня промерзания грунта, чтобы обеспечивалась прочная и неподвижная опора.

Оба элемента жестко связываются между собой, образуя неразделимую прочную опору для дома.

Арматурный пояс ленты и свай являет собой единую систему. если используются винтовые или погружные сваи, армпояс жестко связывается с ними методом сварки.

ВАЖНО!

В данном случае нагрузка равномерно распределяется между сваями и лентой, по отдельности они не в состоянии справиться с весом постройками и давлением грунта.

Преимущества и недостатки свайно-ленточного фундамента

При закладке дома строители чаще всего выбирают ленточный тип фундамента, самый простой в укладке и надёжный. Однако использовать его не всегда разумно. На нестабильных грунтах, чтобы надёжнее закрепить строение, применяют свайно-ленточный фундамент. Сваи опираются на надёжные почвенные слои, а лента равномерно распределяет нагрузку между ними. Чтобы понять, нужен ли вам такой фундамент, узнайте для начала о его плюсах, минусах, нюансах обустройства.

Описание и особенности

Свайно-ленточный фундамент позволяет возводить постройки на сложном рельефе. Роль ленты исполняет ж/б основа, которую называют ростверком. Сваи же можно выполнить как из железобетона, так и из металла, чистого бетона, дерева. У свайно-ленточного фундамента есть несколько разновидностей, которые основаны на различиях принципа опоры и материала свай:

  • кирпичная;
  • монолитная;
  • блочная.

Монтаж свай также предполагает два варианта:

  1. Винтовой. Металлические опоры с лопастями на конце вкручиваются в землю. Это делается вручную или с помощью спецтехники, в зависимости от глубины. Требуемая длина и ширина металлоконструкций рассчитываются заранее. Перед монтажом сваи следует окрасить в два свайно-ленточного фундамента
  2. Буронабивной. Устанавливаются проще, поскольку создаются на месте. Сначала бурят скважину нужной глубины (до точки упорного почвенного слоя). Затем отверстие в земле засыпают подушкой из гравия и песка, армируют, трамбуют и заливают бетоном. В земляной опалубке формируется крепкий столб-свая, который с помощью специальной технологии лучше и прочнее соединяется с ростверком.

Совет. Желательное сечение опор — круглое. Их легче вкручивать, да и скважину пробурить для них проще.

Также столбы отличаются по наполненности. Они могут быть пустотелыми и полнотелыми. Полые меньше весят и стоят, но нуждаются в дополнительном укреплении (армировании) внутри, поэтому они сложнее в установке.

Принципы монтажа свайно-ленточного типа фундамента

Внимание! Нередко в качестве опалубки используют асбестоцементную трубу. В скважине её следует предварительно зафиксировать колышками и направляющими планками.

Армирование внутри должно быть выполнено как в горизонтальном, так и в вертикальном направлениях. Прутья между собой только связывают. Ростверк заливается при помощи традиционной деревянной опалубки. Пруты-опоры должны быть выше уровня скважины, чтобы связаться с горизонтальным армированием ленточной части фундамента.

Внимание! Заливку стоит выполнять без временных пауз, сразу переходя от свай к ростверку. В этом случае конструкция получится максимально монолитной.

Винтовая свайно-ленточная конструкция рассчитывается заранее. Готовые опоры вкручиваются в грунт. Их верхушки имеют подготовленную арматуру для коммутации с ростверком. Процедура выполняется аналогично. Детальнее о нюансах монтажа и эксплуатации фундамента можно узнать из видео инструкции.

Достоинства и недостатки

Преимущества свайно-ленточного фундамента определили сферу его применения:

  • если опоры углублены до уровня промерзания поверхности, дому не страшны изменения деформации или вспучивание грунта;
  • фундамент может использоваться в местах с повышенным уровнем залегания грунтовых вод;
  • применяется при неустойчивости верхнего слоя почвы — ленточная часть может располагаться на слабой сыпучей поверхности;
  • на правильной глубине сваи справятся с незначительными смещениями и толчками земли;
  • заливка, соединение и полная сборка занимают 2-3 дня;
  • к возведению несущих конструкций фундамент будет готов через 1 нед.

Слабый грунт остаётся весьма ненадёжной опорой. Поэтому нередко с годами песчаная подушка под сваями или под ростверком фундамента измельчается или вспучивается от морозов. Точные расчёты и анализ с грунтовыми пробами под силу только специалистам. Без их участия на этапе проектирования результаты работы могут вас не порадовать: фундамент перекосится или пойдёт трещинами.

Читайте также:  Как правильно сделать верхнюю и нижнюю обвязку для дома из бруса

Среди других сложностей и минусов возведения конструкции:

  • в условиях неустойчивого грунта подходит только для малогабаритных одноэтажных зданий;
  • земельные работы дороже и масштабнее, чем в случае с ленточным фундаментом;
  • необходимо точно соблюдать паспортные марочные параметры по приготовлению бетона и плотности армирования;
  • при глубоком промерзании грунта свая может треснуть.

Винтовые сваи надежнее набивных, особенно если их углубить ниже уровня промерзания. Усилит фундамент обвязка швеллером. Буронабивные опоры легче устанавливать, поэтому к ним обращаются чаще.

Нюансы строительства фундамента: видео

Что выбрать

Рассмотрим, какой фундамент дешевле, ленточный или блочный, если сравнивать их обустройство в одинаковых условиях с точки зрения геологии и гидрологии участка, характеристик планируемой постройки.

1. Объем земельных работ. Затраты на отрывку котлованов практически одинаковы – несколько больше грунта придется вынуть для монолитного фундамента, так как потребуется место для крепления опалубки.

2. Стоимость материалов. Стоимость ФБС и товарного бетона, исходя из цены за кубометр, примерно одинакова. Но помимо товарного бетона потребуется опалубка, арматура.

3. Монтажные работы. Фундаментные блоки укладывают на цементный раствор, используя автокран. Обустройство монолитной ленты требует:

  • установку щитов опалубки;
  • монтаж арматурного каркаса (при помощи проволоки или сварки);
  • доставки бетонной смеси автомиксером;
  • укладки бетона в опалубку с уплотнением при помощи вибратора;
  • правильного ухода за конструкцией (бетон требуется закрыть пленкой и регулярно увлажнять в период набора прочности до 70%, это займет 3-7 дней в зависимости от погоды).

4. Подъездные пути. Обустраиваются в обоих случаях, т.к. требуется привлечение спецтехники и грузового транспорта.

5. Гидроизоляция. Затраты одинаковы, так как железобетонная конструкция нуждается в защите от грунтовых вод независимо от технологии ее монтажа.

6. Подложка под фундамент. Под оба типа фундамента на дно котлована укладывается гравийно-песчаная подушка, на которую монтируется армированная бетонная лента с гидроизоляционным слоем. Под монолитный фундамент требуется лента с уширением, но на общие финансовые затраты это существенно не влияет.

Итак, основные различия в финансовых вложениях касаются затрат на монтажные работы. Автокран с длинной стрелой, способный подавать блоки в любую часть котлована с одной стоянки, плюс бригада из трех человек, которая выполнит весь комплекс работ по монтажу сборной конструкции за 3-4 дня. При этом аренда крана и зарплата рабочим обойдутся минимум в два раза дешевле оплаты всего комплекса работ, связанного с обустройством монолитного основания.

Чтобы еще более удешевить блочный фундамент, его монтируют из ФБС бывших в употреблении – если блок не имеет серьезных повреждений, он по прочности не уступает новому, при этом стоимость его заметно ниже. Кроме того, вести монтажные работы допускается в холодное время года, когда строительные организации предлагают скидки на аренду спецтехники.

Удешевить монолитный фундамент можно только за счет самостоятельного выполнения работ, отказа от вибратора в пользу ручной обработки бетона с помощью арматурного прута, использования мини-бетономешалки и т.д. Но это снижает итоговое качество фундамента и продлевает сроки его монтажа.

В целом конструкция из ФБС – хорошая альтернатива ленточному основанию. Но кладка подземного основания из блоков применяется в первую очередь при обустройстве заглубленных конструкций, так как они в меньшей степени подвергаются нагрузкам со стороны грунта.

Фундамент мелкозаглубленный столбчатый

Схема мелкозаглубленного монолитного фундамента.

Тем сложнее сделать своими силами мелкозаглубленный фундамент на столбах, чем сложнее грунт на участке. Сильно пучинистый грунт является своеобразным свидетельством того, что необходимо жестко соединять опоры в общую конфигурацию. Это возможно при строительстве монолитного ростверка либо при помощи стальных балок.

Качество грунта легко определяется на глаз. Для этого бурение скважины на 2 м будет достаточным условием. Нужно оценить состав почв (шаг 0,5 м). В случае того, если грунт оставляет желать намного лучшего, целесообразно заменить его более рассыпчатым материалом (песком). Хоть работы и прибавится в этом случае, зато вы сможете обеспечить своему дому защиту от сильной усадки и разрушения во время сильных морозов.

Столбчатый фундамент предполагает использование основания столбов – это те элементы, которым принадлежит роль связать дом и площадку. Между ними должен оставляться зазор не менее 200 мм, который создаст условия для нивелирования изменений, происходящих в промерзающем грунте.

Свайно ленточный фундамент своими руками – плюсы и минусы

Для того, чтобы построить дом на слабом грунте или почве, склонной к высокой пучинистости, очень часто применяется свайно-ленточный фундамент.

Этот вид основания представляет собой следующую конструкцию: периметр будущего дома составляет монолитная лента, а через определенные ее участки или по углам здания основание сделано из свай, которые соединяют строение с твердыми грунтовыми уровнями.

Для тех, кто предпочитает сделать фундамент своими руками, свайно-ленточный вариант подойдет лучше всего как по степени прочности, которая достаточно высока даже на очень пучинистом грунте благодаря сваям в самых важных точках опоры, так и затратам, поскольку по сравнению с монолитной или сборной плитой данное основание будет стоить меньше.

Читайте также:  Забор с кирпичными столбами: объясняем все нюансы

Свайно-ленточный фундамент своими руками — плюсы и минусы

Достоинства такого основания следующие:

  • Высокая несущая способность: такой фундамент позволяет построить дом в два этажа и выше, вид стройматериалов также становится неважен.
  • Устойчивость на пучинистой почве: эта особенность крайне важна, поскольку обычная лента или плита в некоторых регионах просто не подходит именно из-за типа грунта.
  • Возможность строиться на территории со сложным рельефом.

К недостаткам же оснований из свай и ленты можно отнести следующие моменты:

  • Сложность создания. Сделать свайный ленточный фундамент своими руками можно, но на это уйдет достаточно сил и времени. Кроме того, сама конструкция должна быть просчитана до мелочей.
  • Необходимость проведения геодезических работ, которые определят, где и как лучше установить сваи и на какой глубине следует залить ленту.
  • Долговременность создания. После установки свай и заливки следует ждать, пока бетон высохнет, сядет и укрепится окончательно, приняв правильный вид.

Как сделать свайно-ленточный фундамент своими руками? Рекомендации

Для создания такого основания потребуется прежде всего произвести расчет материала, а также начертить план фундамента. После этого необходимо пробурить отверстия под сваи определенного диаметра и глубины: для этого можно использовать как ручной бур, так и мотобур: разница будет лишь в затратах по силам и времени.

После этого бетону дается время для того, чтобы он высох, и можно приступать к возведению стен.

Выводы

Для строительства дома на слабом грунте одним из лучших считается ленточно-свайный фундамент.

Своими руками его сделать вполне возможно, но для этого следует произвести ряд сложных инженерных расчетов, подготовить материалы и произвести установку по максимуму точно.

Один из лучших способов понять наглядно, как сделать свайно-ленточный фундамент своими руками – видео, которые есть в сети.

Заливка монолитной ленты фундамента

Для заливки ленточного фундамента заказывается или замешивается бетон марки В17,5 или В20. Некоторые источники советуют применять бетон В25. В частном строительстве делать это нецелесообразно, разница в стоимости будет достаточно существенная, а несущая способность основания нисколько не снизится при использовании В20. По показателю морозостойкости применяется бетон F100-150, по влагостойкости — W6-8.

При заливке бетонного раствора необходимо соблюдать следующие правила:

  1. Бетон должен заливаться слоями толщиной 10-20 см.
  2. Каждый слой уплотняется виброинструментом так, чтобы не касаться армокаркаса.
  3. Заливка следующего слоя должна производиться до схватывания предыдущего.
  4. После заливки бетон накрывается полиэтиленом.

Железобетонный ленточный фундамент затвердевает в течение 25-28 дней. После того как бетон набрал необходимую прочность можно приступать к утеплению и гидроизоляции фундамента.

Монолитный фундамент с армирующим поясом нельзя оставлять в зимний период без нагрузки. Поэтому если вы планируете продолжить стройку весной, необходимо позаботиться о нагрузке, которая должна составлять не менее 30% от суммарной массы дома.

Как рассчитать цену ленточного фундамента?

Когда мы говорим о стоимости ленточного фундамента, мы закладываем в него цену, которую заплатим за следующие виды работ:

  • Земляные работы. Когда мы вынесли контур на местности, заштробили землю, начинает копать трактор, либо это делают люди вручную. Здесь идет расчет из кубатуры, либо по договоренности, исходя из общих объемов. Земляные работы в основном стоят не менее 800 рублей за кубический метр, если работа выполняется вручную. Если это делает техника, то здесь идет расчет за погонный метр или время работы трактора или экскаватора.
  • Армирование. Под арматурой понимается металлический прут, который связан в каркасом. Чем толще прут, тем он дороже и лучше, поскольку основание получается прочнее. Вязальная работа тоже стоит денег, а также на стоимость повлияет количество используемого прута.
  • Доставка бетона. Сегодня, в зависимости от объёма покупаемого сырья, доставка вам может быть либо включена в стоимость общего количества кубов, либо оплачиваться отдельно. Доставка выполняется на бетономешалке объемом от 2, до 9 кубических метров, где машины сливают сразу в подготовленные траншеи. Необходим доступ. Лишний бетон, который останется, вам сольют в специально подготовленную емкость.
  • Изготовление бетона. Если вы решили залить основание самостоятельно, поскольку не доверяете поставщикам, либо у вас есть какие-то другие объективные причины, то приготовьтесь покупать сырье. Это песок, цемент, щебень. Все это необходимо доставить, поэтому вы заплатите за доставку. Если на участке нет воды, с чем часто сталкиваются застройщики, когда участок находится вдали от инфраструктуры, то за её доставку тоже придётся заплатить.

Предлагаем подробнее остановиться на варианте, когда мы заказываем готовый раствор. Нам, исходя из общего объема, машина доставляет столько, сколько нужно. Доверяйте поставщикам, проверенным временем, поскольку многие работают недобросовестно,  доставляют объем до 10% меньше. Его, может и хватит, но подобная покупка будет для вас невыгодной.

Армирование фундамента

Как рассчитать цену ленточного фундамента?

От вас требуется лишь правильный расчёт. Для расчета необходимо посчитать объём. Объём, исходя из формул, с которыми мы познакомились в учебное время, рассчитывается как глубина ленточного фундамента, умноженная на длину и на ширину фундамента.

Стоит учитывать, что углы дома, даже если он имеет самую простую прямоугольную конструкцию, по два раза считать не нужно. Вы считаете две стенки как максимальную длину и у двух других отнимаете величину ширины подготовленного пространства. Это важно, поскольку вы не будете переплачивать. Многие недобросовестные поставщики так и пытаются обмануть. Поэтому, следите за тем, с кем работаете.

Читайте также:  Какой фракции щебень лучше для фундамента дома?

Вычитать арматуру, а также какие-то неровности не следует. Нужно всегда брать немного с запасом. Тогда вам точно хватит, и машине не придётся уже за дорого ехать за дозаправкой. Поэтому, берите процентов на 10 больше от собственного расчета. Тогда точно хватит и то, что останется, вы сможете использовать для выравнивания поверхности, а также залить где-то дорожку или подъезд к дому.

Цена фундамента-плиты

Если вы решите нанимать профессиональную бригаду для монтажа плитного базиса, то в среднем по России такие услуги будут стоить около 110$/м2. В работу будут включены:

  • Проектирование фундамента;
  • Все земельные работы с подготовкой котлована;
  • Устройство и заливка фундамента;
  • Подведение всех нужных коммуникаций под плиту;
  • Утепление и гидроизоляция базиса.
Цена фундамента-плиты

В эту же сумму включен и расход на строительные материалы.

Самостоятельный монтаж плитного каркаса обойдётся примерно в 1,5-2 раза дешевле и составит около 50$/м2 основания.

Плита с кессоном МПЛЧК.

Фундамент плита не позволяет получить полноценный подземный этаж. Поэтому для небольших винных, продуктовых погребков в любой комнате коттеджа, гаража разработана кессонная МПЛЧК плита. Она имеет минусы:

  • сложная конструкция опалубки, армопояса
  • обязательная заливка за один раз
  • необходимость качественной гидроизоляции

Общая сложность для плитных оснований – монтаж коммуникаций. Ошибка в 20 – 30 см на этапе ввода инженерных систем обходится снижением эстетики интерьеров, комфортностью эксплуатации. Трубы, кессон закладываются до изготовления опалубки, ошибиться с размерами внутренних перегородок, стен достаточно легко.

Плита с кессоном МПЛЧК.

Плитный фундамент бани плюсы и минусы.

Плюсы технологии перевешивают недостатки. Застройщик получает монолитную конструкцию с погребом/техподпольем, в котором удобно хранить зимние запасы, продукты, размещать насосное оборудование, соответственно.

Какой фундамент выбрать для частного дома

Вид фундамента определяется на стадии проектирования и зависит от совокупности факторов:

  • инженерно-геологических условий. Сюда входит проба грунта и ее исследование, изучается, на какой глубине залегают грунтовые воды, какая пучинистость грунта, рельеф местности. Учитываются возможности подключения к коммуникациям;
  • сбора нагрузок: какова окажется общая сумма всех составляющих сооружения;
  • глубины укладки, а также будет ли необходима гидроизоляция и дренаж – при наличии по соседству водоема;
  • нагрузки от соседних построек, которые дают деформацию грунта;
  • вероятности аварий и прорывов, что может привести к оседанию грунта;
  • параметров дома и его этажности;
  • наличия подвала, цокольного этажа;
  • глубины промерзания грунта.

Также нужно заранее учитывать, будет ли дом жилым постоянно или в определенные месяцы, от этого зависят особенности отопления.

Какой фундамент выбрать для частного дома

У каждого из фундаментов есть свои достоинства и недостатки. Поэтому при выборе необходимо учитывать все нюансы участка, дома и региона, чтобы ваше жилье было долговечным и надежным.

Почему стоит выбрать ленточный фундамент?

Для малоэтажных зданий лучшим вариантом основания являются ленточные. Он может быть мелкозаглубленным или нет, в зависимости от размеров строения. Для небольшого летнего дома нужен первый вариант – глубокая основа под легким строением выталкивается силой давления земли. Устройство ленточного фундамента позволяет связать все части дома в единую цепь, что поддерживает целостность строения. При планировании необходимо учесть возможное расширение дома – оставить для этого связующие звенья. Цена такого основания сравнительно не высока, что играет не последнюю роль в выборе фундамента для жилых зданий. Так же удобно, что устройство не требует наличия особого оборудования. Плюсом является закрытое подпольное помещение, что обеспечивает лучшую теплоизоляцию зданий.

Плюсы и минусы ленточных фундаментов

Главное преимущество ленточного фундамента заключается в возможности обустройства подвальных помещений и качественного утепления нижней части здания. В подвале или цокольном этаже можно проложить инженерные коммуникации, сделать незамерзающий ввод водопровода и организовать несколько помещений хозяйственного назначения.

Несмотря на большие объемы земляных и монтажных работ, возведение фундамента в виде ленты можно выполнить самостоятельно, пригласив для этого 2-3 помощника. Из специальных строительных механизмов вам потребуется только бетономешалка и вибрационное устройство для уплотнения бетона. Для рытья котлована можно просто нанять экскаватор.

Правильно сделанный ленточный фундамент отличается долговечностью и может служить до 150 лет, несмотря на любые внешние негативные воздействия. Слой гидравлической изоляции защитит строение от грунтовых и талых вод, а теплоизоляция снизит потери тепла.

В то же время, несмотря на перечисленный ряд достоинств, основания ленточного типа имеют несколько существенных недостатков, среди которых:

  • большие трудозатраты при производстве работ на всех этапах;
  • длительный процесс строительства, связанный с большими объемами земляных работ и сроками твердения бетона (технологию мы описали здесь);
  • высокая себестоимость строительства;
  • невозможность возведения на некоторых видах грунта;
  • необходимость непрерывности процесса при заливке бетона.

Но если принять во внимание отзывы застройщиков, то перечисленные недостатки полностью оправданы высоким уровнем надежности конструкции и наличием подвала.